Appartement Novahof 49, Arnhem - 3 pièces

Cet appartement de 3 pièces au Novahof 49 à Arnhem est situé au troisième étage et dispose d'une surface habitable d'environ 76,5 m². La disposition comprend un espace de vie avec un balcon orienté au sud, des toilettes séparées et une réserve interne. L'appartement fait partie du développement Velperparc et a été achevé en 2019. Le bâtiment possède une étiquette énergétique A++ et un parking sur place est disponible pour les résidents.\n\nLa propriété comprend une cuisine d'angle entièrement équipée avec des placards sans poignées et des appareils encastrés modernes, dont un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, une plaque à induction et un four encastré. La disposition de la cuisine est conçue pour offrir un espace de travail et de rangement efficaces. La salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une cabine de douche (douche à l'italienne mentionnée dans les spécifications) et d'un radiateur design. Les équipements et finitions sont décrits comme contemporains et conformes à un développement récemment achevé.\n\nLe loyer de l'appartement est affiché à 1 210 € par mois avec des charges mensuelles supplémentaires de 35 €. Les charges couvrent les services et activités liés aux parties communes de l'immeuble et à son fonctionnement, tels que le nettoyage des espaces communs, l'assurance des vitres, la consommation générale d'électricité pour les zones communes, l'entretien des espaces verts publics et le nettoyage des fenêtres des zones communes; la répartition précise est enregistrée dans le contrat de location. L'annonce indique un score d'évaluation du logement (WWS) de 200 points et une évaluation WOZ de 282 000 €. Le dépôt de garantie indiqué est de 0 €, avec une note indiquant que dans certains cas un dépôt équivalent à deux mois de loyer peut être demandé et sera précisé dans le contrat de location.\n\nVelperparc est situé sur l'ancien site d'Enka dans le quartier de Molenbeke et se situe dans un cadre verdoyant, semblable à un parc. Les commodités à proximité comprennent plusieurs parcs, un grand complexe sportif et le domaine Landgoed Rennen Enk, et le centre commercial Presikhaaf est disponible pour les achats quotidiens et les services. Le centre-ville d'Arnhem et la gare d'Arnhem Centraal se trouvent à environ 10 minutes à vélo; les gares locales Arnhem Presikhaaf et Velperpoort sont accessibles à pied. La description se concentre sur la disposition de l'appartement, les caractéristiques fixes et le quartier environnant et les axes de transport.