Janslangstraat 11, Arnhem - Appartement de 3 pièces à louer

Cet appartement unique de trois pièces partiellement meublé d'environ 100 m² est situé au dernier étage d'un immeuble à l'angle de la Jansstraat et de la Janslangstraat à Arnhem. Le complexe se compose de six appartements au total, conçus avec un haut niveau de finition, une attention aux détails et l'accent mis sur le luxe et le confort. L'immeuble dispose d'un ascenseur et chaque appartement dispose de son propre débarras au sous-sol, ainsi que d'installations pour recharger les vélos électriques. Le sous-sol est également accessible par ascenseur. L'appartement s'étend sur deux étages et comprend deux balcons. Le hall d'entrée donne accès à un grand débarras intérieur avec raccordement pour lave-linge, ainsi qu'à un salon lumineux et spacieux avec doubles portes donnant sur un grand balcon face à la Jansstraat. La cuisine ouverte moderne est entièrement équipée avec des appareils encastrables Siemens, incluant une plaque à induction, un four micro-ondes combiné, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un lave-vaisselle. L'appartement comprend également une chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bain moderne et luxueuse équipée d'une douche à l'italienne avec douche de pluie et paroi en verre, un lavabo et des toilettes séparées. Via un escalier dans le hall d'entrée, une pièce supplémentaire est située à l'étage supérieur. Cet espace unique de style loft offre une vue panoramique sur le centre d'Arnhem et ses environs. Il donne accès à un grand balcon et peut être utilisé comme pièce d'été ou d'hiver, ou alternativement comme atelier, bureau ou espace de détente. Au sous-sol, une cave séparée d'environ 5 m² est incluse, accessible par l'ascenseur ou la cage d'escalier. La propriété est située dans le centre animé d'Arnhem, entourée de boutiques, restaurants, cafés et terrasses. Des commodités culturelles telles que les cinémas, le Filmhouse, le Stadstheater Arnhem et divers musées sont facilement accessibles. Le marché hebdomadaire du vendredi matin et du samedi propose des produits frais, et le parc Sonsbeek est à cinq minutes à pied. Les transports en commun sont pratiques, avec la gare routière de Willemsplein à deux minutes et la gare centrale d'Arnhem accessible en cinq minutes à pied. Le stationnement nécessite un permis obtenable via Parkeerbeheer Arnhem. Construit en 2020, l'appartement dispose d'un sol en PVC à motif chevron avec bordure, d'armoires de cuisine blanches avec un plan de travail aspect béton, de dalles de sol anthracite et de murs finis en RAL 9003. La propriété est entièrement isolée avec une étiquette énergétique B et est chauffée par une chaudière à gaz de 2021. Les conditions de location incluent une durée minimale de bail d'un an, des frais de service de 50 € par mois et une exigence de revenu brut de trois fois et demie le loyer mensuel. Le prix de location exclut le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision, Internet et les taxes municipales. Il est interdit de fumer et les animaux domestiques ne sont pas autorisés.