Appartement Zaandammerplein 134, Amsterdam - À louer

Cet appartement de trois pièces est situé sur la Zaandammerplein dans le quartier Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt à Amsterdam Ouest. Le logement offre 100 mètres carrés de surface habitable et est situé au premier étage d'un immeuble datant de 1923. Le quartier est une zone résidentielle d'Amsterdam Ouest caractérisée par une architecture du début du vingtième siècle. L'emplacement offre des connexions aux commodités quotidiennes, aux transports en commun et au reste de la ville.

L'accès se fait par une entrée commune avec un escalier menant au hall de l'appartement. Le hall dessert les deux chambres, les toilettes séparées et la salle de bain. La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le salon dispose d'une cuisine ouverte de luxe équipée d'appareils intégrés. L'appartement dispose également de quatre balcons, offrant un espace extérieur à plusieurs endroits.

Un espace de rangement supplémentaire est disponible à l'intérieur de l'appartement et à l'extérieur, avec des étagères installées dans les zones de stockage et les niches. La propriété porte le label énergétique D. L'appartement est loué non meublé et dispose d'un sol stratifié. Il n'y a pas d'ascenseur dans le bâtiment. Le stationnement est disponible dans la rue selon le régime de stationnement payant de la municipalité, et le locataire organise les contrats de services publics pour le gaz, l'électricité et l'eau.

Le loyer est de 2 225 € par mois, hors frais de service d'environ 36 € par mois TTC. Le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer, soit 4 450 €. L'exigence de revenu est fixée à 48 fois le loyer mensuel, ce qui correspond à un revenu annuel brut minimum d'environ 106 800 € pour un seul revenu ; pour deux revenus, les salaires annuels bruts combinés doivent atteindre le même seuil. Le bail court initialement pour au moins un an et se poursuit ensuite pour une durée indéterminée, avec un préavis d'un mois pour le locataire après la première année. Un maximum de deux adultes peut être enregistré sur le contrat ; le logement n'est pas loué aux étudiants, les contrats de colocation entre amis ne sont pas proposés et les garanties de tiers ne sont pas acceptées. Lors de l'emménagement, le locataire gère la peinture ou le papier peint des murs et installe le revêtement de sol, ce qui est obligatoire avec une sous-couche réduisant le bruit d'au moins 10 dB.