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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1033 DB (Amsterdam - Noord-Holland)
3 142 €/ mois + frais de service de 242 €
Agent immobilier
Savills Asset & Property Management
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Amsterdam, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
3 142,00 €
Frais de service
242,00 €
Montant du dépôt
6 284,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
8
Nombre d'étages
1
Année de construction
2022
Chambres
4
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Terrasse
Type de parking
Sécurisé
Garage
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Oui
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Hellingbaan, Amsterdam - À louer
1033 DB (Amsterdam)
3 261 €/ mois
Appartement Hellingbaan, Amsterdam - South Dock
1033 DB (Amsterdam)
1 980 €/ mois
Flat Hellingbaan, Amsterdam - For Rent
1033 DB (Amsterdam)
3 153 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Hellingbaan 398 est situé dans le quartier Noordelijke IJ-oevers-West (NDSM) de Amsterdam-Noord sur le huitième étage d'un développement moderne. Le bâtiment donne sur l'IJ et fait partie d'une ancienne zone de chantier naval transformée en quartier à usage mixte avec des installations culturelles et commerciales à proximité. Construit en 2022, le bâtiment est classé comme un nouveau développement et affiche une étiquette énergétique A+. La position élevée de l'appartement offre une vue sur le front d'eau environnant et contribue à une impression d'ouverture dans les espaces de vie.
L'appartement dispose d'une surface habitable totale d'environ 111 m² et est fini avec un sol en PVC clair et peu d'entretien dans tout l'appartement. Le heating par le sol est installé dans tout le logement, et le séjour bénéficie d'une cuisine ouverte avec une bar et des électroménagers intégrés. Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m², étendant l'espace de vie utilisable et offrant des possibilités de sièges à l'extérieur. Des rangements intérieurs et des espaces techniques sont prévus, y compris un débarras intérieur et une laverie accessible depuis le couloir.
L'hébergement comprend plusieurs chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose d'un accès direct à une salle de bains attenante équipée d'une douche à effet pluie, d'une baignoire et d'une double vasque. Une deuxième chambre est décrite comme généreuse, tandis qu'une troisième pièce plus petite d'environ 15 m² peut être utilisée comme bureau, dressing ou chambre d'enfant. Une deuxième salle de bains amenant sur le couloir comprend une douche à l'italienne et un lavabo, et des toilettes séparées sont également prévues.
Les installations sur place et dans l'immeuble comprennent un système de casiers à colis Bring-me et un stockage vélos commun. Un garage souterrain offre la possibilité de louer un ou plusieurs emplacements de parking ; le stationnement est disponible moyennant des frais supplémentaires. Un débarras est présent pour des effets supplémentaires. Les conditions de location comprennent un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer et des charges ; fumer est interdit et les animaux domestiques sont autorisés. L'emplacement offre des liaisons directes de ferry vers Amsterdam Centraal, la proximité de l'autoroute A10 et des équipements culturels locaux tels que le EYE Filmmuseum et la Tour A’DAM.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
7.3µg/m 3
O3
49.8µg/m 3
PM10
10µg/m 3
PM2.5
1.6µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 3 pièces à Amsterdam. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
