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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1018 KZ (Amsterdam - Oostenburg)
1 805 €/ mois + frais de service de 85 €
Agent immobilier
Rebo Vastgoed Management B.V Amsterdam
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 805,00 €
Frais de service
85,00 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Montant du dépôt
3 610,00 €
Type de contrat
C
Durée minimale
12
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
2
Année de construction
2018
Volume
213 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Mary van der Sluisstraat 312, Amsterdam - À Louer
1095 ME (Amsterdam)
2 400 €/ mois
Appartement Bertrand Russellstraat, Amsterdam East - À Louer
Amsterdam
2 750 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette propriété combinée de vie‑travail est située au Willem Parelstraat 15-25, 1018 KZ Amsterdam. La propriété est proposée comme une woon-werkwoning avec des zones commerciales et résidentielles séparées : l'espace commercial est au rez‑de‑chaussée (Willem Parelstraat 15) et l'habitation est au premier étage (Willem Parelstraat 25). La surface habitable nette est indiquée comme 85 m² et le volume total comme 213 m³. Les photographs présentées proviennent d'une propriété similaire et sont fournies pour donner une impression de la disposition et des finitions.
Le rez‑de‑chaussée comprend une unité commerciale avec une entrée séparée et un tableau électrique; il existe une entrée intérieure avec un escalier menant à l'espace de vie du premier étage. Le premier étage contient un salon avec une cuisine ouverte, un escalier fixe reliant l'espace commercial ci‑dessous, et l'accès à une loggia. La propriété est répartie sur deux niveaux (rez‑de‑chaussée et premier étage) et est décrite comme un type d'appartement « beneden + bovenwoning ». L'année de construction est enregistrée comme 2018.
La cuisine est configurée en coin de luxe avec un plan de travail en composite noir et les appareils intégrés suivants : réfrigérateur avec compartiment congélateur, micro‑ondes combiné, plaque à induction, hotte murale et lave‑vaisselle. Le logement comprend une chambre avec accès direct à la salle de bains. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo; il y a des toilettes séparées. Un placard/espace utilitaire fournit les connexions pour une machine à laver et un sèche‑linges. Une remise abrite l'équipement WPU et WTW. Les locataires doivent conclure un contrat d'alimentation séparé pour la pompe à chaleur avec NEXTNRG (coûts d'environ 99 € par mois) en plus du loyer de base et des charges; après accord, deux contrats doivent être signés (le bail résidentiel et le contrat d'approvisionnement NEXTNRG).
Détails financiers et contractuels : le loyer est indiqué à 1 805 € par mois avec des charges indiquées à 85 € par mois. Le dépôt de garantie est de deux mois de loyer (3 610 €). Le bail est conclu pour une durée initiale de 12 mois et se poursuit tacitement pour une durée indéfinie. La propriété est disponible à partir du 1er septembre 2025. La classe énergétique n'est pas disponible dans l'annonce. Les demandeurs doivent noter des exigences administratives supplémentaires et des conditions de location : la location est limitée aux entrepreneurs uniquement (exigence municipale pour une activité pratique ou professionnelle à domicile), un revenu mensuel brut minimum d'au moins 3,5 fois le loyer est requis, aucun garant externe n'est accepté, et l'inscription via REBO Huurwoning est requise pour les visites et l'attribution. Les commodités locales et le centre d'Amsterdam sont accessibles à pied ou à vélo (environ 10 minutes en vélo du centre‑ville).
