Appartement Wijnsilostraat 92, Amsterdam - À louer

Ce spacieux appartement de 3 pièces est situé au Wijnsilostraat 92 dans le quartier Cruquiusbuurt à Amsterdam, sur Cruquiuseiland. Le bâtiment, nommé Cruquius 1.3H, est situé directement le long du front de mer d'Entrepothaven, avec son entrée donnant sur la promenade. L'emplacement offre un mélange de vie insulaire détendue et de proximité avec le centre-ville, avec des parcs à proximité, un supermarché, des installations de fitness et des cafés et restaurants locaux accessibles à pied. L'architecture, conçue par Arons & Gelauff, s'inspire du patrimoine maritime et industriel de la région, avec des toits en sheds distinctifs en dents de scie qui donnent au bâtiment un aspect léger et expressif.

L'appartement a une superficie habitable d'environ 106 mètres carrés et comprend deux chambres. Le salon dispose d'une cuisine ouverte et donne un accès direct à un balcon orienté ouest. La cuisine est finie en blanc avec un plan de travail en composite noir sur l'îlot, équipée d'appareils intégrés comprenant une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four combiné micro-ondes et un réfrigérateur-congélateur. La salle de bain est équipée d'une douche d'angle et d'un lavabo, et il y a des toilettes séparées dans l'appartement. Un espace intérieur supplémentaire comprend une pièce de rangement avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, tandis qu'une unité de stockage externe est disponible dans le sous-sol du bâtiment.

La propriété a été construite en 2021 et détient un label énergétique A, reflétant les normes de construction modernes et une utilisation efficace de l'énergie. Un parking est disponible dans le garage souterrain situé sous le bâtiment, et un local à vélos commun est également prévu pour les résidents. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de type "portiekflat". Le volume total de l'appartement est de 276 mètres cubes, offrant de généreuses proportions intérieures.

Le contrat de location est proposé pour une durée initiale de 12 mois, après quoi le contrat peut être résilié sur une base mensuelle avec un préavis d'un mois. Le loyer mensuel est de 2 330 €, hors frais de service de 55 € par mois. Les photos présentées sont celles d'une maison modèle et peuvent ne pas représenter l'unité spécifique. Les futurs locataires doivent noter que des exigences de revenus s'appliquent, avec un revenu mensuel brut minimum de 3,5 fois le loyer pour les revenus uniques, tandis qu'un deuxième revenu compte pour 50 %.