Appartement en rez-de-chaussée Leiduinstraat, Oud-West, Amsterdam - À louer

Cet appartement en rez-de-chaussée, meublé avec goût, est situé sur la Leiduinstraat dans le quartier d'Oud-West à Amsterdam. La propriété offre environ 60 mètres carrés d'espace de vie et se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'agencement comprend un salon spacieux et une cuisine séparée, offrant un aménagement pratique et confortable. L'appartement est meublé et disponible immédiatement pour un bail de durée indéterminée. La propriété possède une étiquette énergétique A, reflétant une efficacité énergétique élevée.

Le salon est doté de parquet, de plafonniers et de rideaux, créant une atmosphère chaleureuse et cohérente dans toute la maison. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés, notamment une gazinière, une hotte aspirante, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur. Le parquet et l'éclairage se prolongent dans la cuisine, qui offre un accès direct au jardin. Les deux chambres sont équipées de parquet, de plafonniers et de rideaux occultants, et chacune donne accès au jardin. Comme la colocation est autorisée pour un maximum de deux personnes, l'appartement convient aux couples, aux petits ménages ou aux colocations.

La salle de bains est finie avec des sols et des murs carrelés et comprend une douche à l'italienne avec une pomme de douche effet pluie et une douchette, commandées par un mitigeur thermostatique chromé. Un lavabo et un meuble de salle de bains complètent l'espace. Des toilettes séparées abritent également le lave-linge et le sèche-linge, ajoutant une commodité quotidienne à l'agencement. L'un des points forts de la propriété est le généreux jardin privé, qui comprend un grand abri de stockage pour les effets personnels. Le jardin est accessible depuis le salon, la cuisine et les deux chambres, offrant un vaste espace extérieur de plain-pied.

La Leiduinstraat est située à Oud-West, un quartier vivant et diversifié connu pour son mélange de charme historique et de caractère contemporain. Le secteur se trouve juste à l'ouest du centre-ville, bordé par le quartier du Jordaan et le Vondelpark, et se caractérise par une architecture du XIXe siècle avec des rues étroites et des maisons de ville hollandaises traditionnelles. Une large sélection de boutiques indépendantes, de cafés et de restaurants est facilement accessible, reflétant l'atmosphère multiculturelle du quartier. Les conditions de location incluent un dépôt de garantie de deux mois de loyer, les charges étant exclues du loyer mensuel et une exigence de revenu annuel brut minimum de 120 000 €. L'enregistrement est possible pour un maximum de deux personnes, les étudiants sont les bienvenus avec garants, et les animaux domestiques ne sont pas autorisés.