Maisonette Rozengracht 79, Amsterdam (Jordaan) - À louer

Cette maisonnette entièrement rénovée est située au Rozengracht 79 dans le quartier du Jordaan à Amsterdam. La propriété fait partie d'une maison de canal caractéristique construite en 1909 et offre environ 89 m² d'espace habitable sur deux étages. En tant que maisonnette avec sa propre entrée privée, elle combine charme d'époque et confort moderne, avec un double vitrage intégral et un certificat énergétique de classe B. Le niveau d'entrée s'organise autour d'un salon spacieux et d'une cuisine dînatoire moderne séparée. La cuisine est équipée d'une cuisinière de 90 cm de large, et tous les plans de travail ainsi que la table à manger sont en chêne massif, conférant à l'espace une apparence chaleureuse et raffinée. Une banquette fixe avec des chaises accompagne la grande table à manger, créant une zone généreuse pour les repas. La salle de bain est finie dans un style contemporain et comprend une douche à effet pluie, une douchette à main et un miroir chauffant. Il y a également des toilettes modernes séparées et un placard séparé équipé d'un branchement pour un lave-linge. Un point fort particulier est la disponibilité de deux espaces extérieurs orientés sud. Le balcon d'environ 8 m² est idéal pour un café matinal ou un moment de détente en plein air, tandis que la terrasse sur le toit d'environ 20 m² offre un espace supplémentaire pour la vie en extérieur. À l'étage supérieur, le logement contient une chambre spacieuse et un bureau séparé. Il est possible de configurer une deuxième pièce de travail ou d'amis, rendant l'aménagement flexible pour ceux qui travaillent à domicile ou accueillent des visiteurs. Le dernier étage est équipé d'une unité de climatisation pour plus de confort durant les mois les plus chauds. La propriété est entièrement meublée et comprend un espace de stockage intérieur de 4 m² accessible par l'allée ou le jardin commun, adapté pour les vélos ou des effets personnels supplémentaires. Le stationnement est disponible sur permis. Il est interdit de fumer et les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. La durée minimale de location est de 12 mois, avec un contrat à durée indéterminée. La Rozengracht est une rue large et animée située à la limite du Jordaan et de la ceinture des canaux, offrant un accès immédiat aux supermarchés, magasins, cafés et restaurants. La station Westermarkt se trouve à cinq minutes à pied, et plusieurs lignes de tramway et de bus desservent la zone, assurant une connectivité simple dans toute la ville.