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1079 HS (Amsterdam - Zuid)
3 250 €/ mois
Agent immobilier
A Plus Apartments
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
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Prix
3 250,00 €
Disponible à partir du
1 février 2026
Montant du dépôt
6 500,00 €
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
2
Année de construction
1934
Volume
338 m³
Chambres
4
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Type de cuisine
Séparée
Équipements
Jardin
Description du jardin
Achtertuin
Orientation du jardin
Ouest
Type de parking
Privé
Espace de stockage présent
Taille du stockage
10 m²
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
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Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette propriété unique de vie et de travail est située au cœur de la Rijnstraat, une zone prisée d'Amsterdam. Cette propriété offre un espace de vie et de travail spacieux avec un joli jardin orienté à l'ouest. Le rez-de-chaussée et le sous-sol offrent une configuration flexible, adaptée à la fois à la vie et au travail. La section avant peut être utilisée comme espace professionnel, tandis que la section arrière dispose d'un salon spacieux avec cuisine. Plusieurs chambres peuvent être créées au sous-sol, et une chambre supplémentaire ou un bureau peut être ajouté au rez-de-chaussée.
La propriété est utilisée depuis longtemps comme une adresse de confiance pour les soins de la peau, la pédicure et la manucure. L'intérieur actuel et le fonds de commerce sont négociables. Le bailleur est ouvert à des discussions sur des agencements alternatifs. La propriété dispose d'une grande cuisine donnant sur le jardin et de branchements pour lave-linge et sèche-linge.
La propriété offre 130 mètres carrés de surface habitable, 50 mètres carrés de jardin et 10 mètres carrés de rangement extérieur. Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bains. Le bâtiment a été construit en 1934 et bénéficie d'une ventilation mécanique et naturelle, d'une isolation complète et d'une chaudière centrale. Le jardin fait 50 mètres carrés et donne sur l'ouest.
Les conditions de location prévoient un loyer mensuel de 3 250 €, un dépôt unique de 6 500 € et une durée de contrat indéterminée. Le bien est disponible à la location à partir du 1er février 2026. Des caractéristiques supplémentaires comprennent des toilettes séparées, un abri de rangement avec électricité et chauffage, et des options de parking payant dans les environs.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
23.1µg/m 3
O3
33µg/m 3
PM10
4.8µg/m 3
PM2.5
0.9µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 5 pièces à Amsterdam. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
