Niché au cœur d'Amsterdam, sur la pittoresque Raamgracht, cet appartement d'angle époustouflant offre un mélange unique de charme historique et de confort moderne. Surplombant la Groenburgwal et la tour emblématique de la Zuiderkerk, cet appartement au rez-de-chaussée magnifiquement rénové fait partie d'un Monument National. Situé à distance de marche du vibrant Nieuwmarkt, Waterlooplein, musées, restaurants, théâtres et boutiques, il offre la parfaite expérience de vie urbaine. L'appartement s'étend sur le sous-sol et le rez-de-chaussée, avec une vaste surface habitable de 155 m² et un jardin privé de 20 m², idéal pour un couple ou une famille.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée comportant un vestiaire et des toilettes pratiques. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle, grâce à sept grandes fenêtres, et est rehaussé par deux cheminées et un plafond haut d'environ 3,50 mètres. La cuisine semi-ouverte est équipée d'appareils de pointe, y compris un four à vapeur, un micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et une cuisinière à gaz à cinq feux. Des portes doubles vous mènent au jardin privé serein, parfait pour la détente.
En descendant au sous-sol, vous trouverez une chambre principale avec un dressing et une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et chauffage au sol. Une deuxième chambre offre confort et intimité. D'autres caractéristiques incluent deux grands espaces de rangement, dont un équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge. L'appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir à partir du 1er février 2025.
Veuillez noter que les conditions de location incluent une durée minimale de location de 12 mois avec une indexation annuelle du loyer de base. Un dépôt d'au moins deux mois de loyer est requis, et le locataire est responsable des coûts des services publics. Les charges de service s'élèvent à 75 € par mois, couvrant le nettoyage des sols/meubles, le lavage des vitres et le nettoyage/entretien du hall. Pour être éligible à la location, des exigences financières doivent être respectées et une documentation spécifique est requise avant l'accord.