Appartement 3 pièces Pierre Lallementstraat 724, Amsterdam - À louer

Ce confortable appartement de 3 pièces est situé au Pierre Lallementstraat 724 dans le code postal 1097 JR à Amsterdam. Avec une surface totale de 61 m² et un volume de 159 m³, le logement offre des espaces de vie bien proportionnés adaptés aux personnes seules, aux couples ou aux petites familles. L'appartement fait partie d'un complexe construit en 2014 avec un toit plat, garantissant des normes de construction modernes et une efficacité énergétique, comme en témoigne son étiquette énergétique A.

L'intérieur est agencé autour d'un spacieux salon d'environ 28 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes et hautes fenêtres. Deux chambres sont incluses dans l'agencement : une chambre principale de 13 m² et une deuxième chambre de 6 m², qui peut également servir de bureau ou d'étude. La cuisine d'angle est équipée d'un évier, d'une plaque à induction et soit d'un lave-vaisselle, soit d'un réfrigérateur. La salle de bain dispose d'une douche, et un espace de rangement séparé dans l'appartement comprend un raccordement pour une machine à laver et/ou un sèche-linge. De plus, un espace de stockage externe de 5 m² est disponible.

Une caractéristique distinctive de cet appartement est la loggia, un espace extérieur relié à chaque pièce de la maison, offrant de l'air frais et une zone de vie étendue tout au long des saisons. Les charges de service sont fixées à 50 € et l'appartement a une valeur WOZ de 608 000 € avec une date de référence au 31-12-2024. La propriété compte 189 points WWS et relève du segment locatif dérégulé, ce qui signifie qu'une augmentation annuelle du loyer d'un maximum de l'IPC + 3 % peut s'appliquer, à moins que le gouvernement national ne fixe un maximum différent pour une année donnée.

L'appartement est situé dans la zone Eenhoorn, un quartier nommé d'après la ferme historique "De Vergulden Eenhoorn", un joyau patrimonial restant en cours de réaffectation en restaurant ou café. Le quartier offre une excellente accessibilité, avec la gare Amstel à distance de marche et le périphérique A10 à seulement quelques minutes en voiture. La durée minimale de location est de 12 mois et la propriété est disponible à l'occupation.