Beethovenstraat 164-1 est un appartement de 5 pièces avec une surface habitable d’environ 116 m² (mesurée selon NEN-2580). L’appartement est accessible par un escalier de portique et se situe au premier étage. Une cave privée se trouve sous l’appartement et convient au stockage de vélos. Le bien est situé à Amsterdam-Zuid, dans le quartier Minervabuurt, à distance de marche de Beethovenstraat et de Cornelis Schuytstraat, toutes deux connues pour leurs commerces et restaurants.
La disposition comprend un hall d’entrée qui donne accès à toutes les pièces et contient des toilettes séparées et une buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Côté rue se trouvent un salon et une salle à manger séparés par des portes en-suite; les deux pièces disposent de deux bow windows. La cuisine est décrite comme moderne et est équipée d’une plaque de cuisson à cinq feux, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur-congélateur et d’un grand rangement. La cuisine donne également accès au balcon arrière.
À l’arrière de l’appartement se trouvent trois chambres, dont deux donnent un accès direct au balcon. Le balcon s’étend sur toute la largeur de l’appartement, a une surface d’environ 9 m² et est orienté ouest, bénéficiant d’un soleil l’après-midi et en soirée. Les chambres sont décrites comme flexibles pour l’utilisation et peuvent accueillir des espaces de travail à domicile ou des aménagements penderie/rangement. Une salle de bains centrale est équipée d’un lavabo et d’une baignoire avec fonction douche.
Bâtiment et détails pratiques : le bâtiment date de 1931 et l’appartement est doté de double vitrage; l’étiquette énergie est C. Le chauffage est assuré par un chauffage collectif et l’eau chaude est fournie par un système central. Le loyer est de 3 000 € par mois (hors charges); un acompte mensuel pour les coûts de chauffage de 350 € est indiqué et un dépôt équivalant à deux mois de loyer de base est spécifié. L’appartement est proposé meublé, y compris les stores, la machine à laver et le sèche-linge; un local de rangement privé est disponible pour le stockage de vélos. Le stationnement se fait par parking payant et permis; l’annonce précise que le bien n’est pas disponible pour les étudiants ou les colocataires et que les animaux ne sont pas admis.
