Maison Maldenhof 269, Amsterdam Zuidoost - À Louer

Cette maison familiale mitoyenne située sur Maldenhof dans le quartier de Holendrecht à Amsterdam Zuidoost offre 157 m² d'espace habitable sur trois étages. Construite en 1979 et bien entretenue, la propriété présente un volume total de 394 m³ et est aménagée avec six pièces, dont cinq chambres. La maison est disponible à la location pour 2 050 € par mois, hors frais de service d'environ 7 € par mois, TVA incluse. Le contrat de location est d'une durée illimitée, commençant par une période minimale d'un an. La propriété est située dans un quartier résidentiel réputé pour ses excellentes liaisons de transport et un large éventail de commodités à proximité.

Le rez-de-chaussée comprend un hall avec des toilettes et un accès à un débarras extérieur, ainsi qu'un salon spacieux qui donne sur le jardin arrière. Une cuisine de luxe semi-ouverte, récemment installée et équipée d'appareils intégrés, est reliée à l'espace de vie. Le premier étage contient trois chambres et une nouvelle salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une buanderie et un placard pour le chauffage central. En plus du rangement intérieur, la maison bénéficie également d'un espace de rangement extérieur et d'un jardin privé. La propriété est louée non meublée, et les locataires sont responsables de la peinture ou du papier peint des murs ainsi que de la pose du revêtement de sol, qui doit inclure une sous-couche réduisant le bruit d'au moins 10 dB.

Les conditions de location incluent un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer, soit 4 100 €. Une exigence de revenu s'applique, avec un revenu annuel brut d'au moins environ 48 fois le loyer mensuel, soit environ 98 400 € pour un revenu unique, tandis que les revenus combinés sont également acceptés sous réserve d'évaluation. Le contrat de location est conclu pour une période minimale d'un an et se poursuit par défaut pour une durée illimitée par la suite, avec un préavis d'un mois s'appliquant au locataire après la première année. Un maximum de deux adultes peut être inscrit sur le contrat, et les locataires doivent s'enregistrer à l'adresse auprès de la municipalité. Les services publics tels que le gaz, l'électricité et l'eau sont contractés directement par le locataire auprès des fournisseurs. Le stationnement est disponible sous forme de stationnement payant dans les rues environnantes.

Le quartier de Holendrecht est situé à Amsterdam Zuidoost, une zone caractérisée par des espaces verts abondants et des installations étendues. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied, notamment Maasdrielhof à environ cinq minutes, tandis que la gare de Holendrecht est atteignable en environ seize minutes, offrant d'excellentes connexions à travers la ville et au-delà. Les commodités quotidiennes sont à portée de main, avec le centre commercial Holendrecht, des supermarchés tels que Vomar et Jumbo City, des écoles, des restaurants et des installations sportives à courte distance. Le Gezondheidscentrum Holendrecht et l'emplacement Amsterdam UMC sont également à proximité pour les soins médicaux. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter de parcs tels que Brasapark-Zuid, De Riethoek et Nelson Mandelapark, tous accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Le quartier a une population mixte, avec un âge moyen de 41 ans et une forte proportion de ménages d'une seule personne.