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CZ (Amsterdam - Noord-Holland)
4 250 €/ mois
Agent immobilier
Visch & van Zeggelaar
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Amsterdam, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
4 250,00 €
Montant du dépôt
8 500,00 €
État
Rénové
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Nombre d'étages
1
Année de construction
1899
Volume
347 m³
Chambres
3
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Installations de l'immeuble
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Keizersgracht 449, Amsterdam – Appartement duplex de 4 pièces
1017 DK (Amsterdam)
3 250 €/ mois
Maison Keizersgracht, Amsterdam - À louer
1017 EM (Amsterdam)
3 995 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Située sur le Keizersgracht dans l'Amsterdam-Centrum, cette maison duplex supérieure occupe des étages accessibles par une escalier commune, avec l'entrée principale au deuxième étage. L'immeuble date de 1899 et l'appartement a été entièrement rénové. L'intérieur combine des caractéristiques d'une maison canal classique avec des finitions modernes. La surface habitable indiquée est d'environ 105 m², avec un espace extérieur lié au bâtiment de 3 m² et un volume de 347 m³.
Depuis l'entrée du deuxième étage, une escalier mène au troisième étage où se situe le salon principal. Le salon à l'avant a de grandes fenêtres donnant sur le canal et une hauteur sous plafond de 2,53 mètres. À l'arrière se trouve une cuisine ouverte avec un îlot de cuisson et des appareils intégrés modernes; des portes-fenêtres donnent accès à un balcon. Cet étage comprend également un placard de rangement et un placard utilitaire.
L'étage supérieur est aménagé en zone nuit avec trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale à l'avant sert de chambre principale avec une salle de bains attenante comprenant une douche et un lavabo. Un deuxième salle de bains complète et des toilettes séparées sont prévus à cet étage; les équipements de la salle de bains publiés mentionnent deux douches à l'italienne, deux lavabos et deux meubles lavabo. Un espace de rangement supplémentaire est disponible à l'étage des chambres, et la troisième chambre peut être utilisée comme chambre d'amis, chambre d'enfant ou bureau à domicile.
Détails techniques et pratiques: double vitrage et isolation complète, une chaudière de chauffage central au gaz et chauffage par le sol dans tout l'appartement. La ventilation est assurée par des systèmes mécaniques et naturels et une connexion câble TV est présente. Les options de stationnement dans le quartier comprennent le stationnement payant, le stationnement public et le stationnement avec permis. Le loyer est indiqué à 4 250 € par mois hors gaz, eau et électricité, avec un dépôt de garantie de 8 500 €. Le bien est situé à distance piétonne de la 9 Straatjes et proche de Jordaan, des institutions culturelles et des connexions de transport en commun vers Amsterdam Centraal; les épiceries et magasins spécialisés locaux se trouvent dans les environs immédiats.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
11.9µg/m 3
O3
59.6µg/m 3
PM10
14.2µg/m 3
PM2.5
1.8µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 4 pièces à Amsterdam. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
