Appartement de quatre pièces Indische Buurt, Amsterdam - À louer

Cet appartement de quatre pièces d'environ 116 m² est situé au premier étage d'un immeuble avec accès par galerie (portiekwoning) dans l'Indische Buurt, dans le quartier de Zeeburg à Amsterdam Est. Le bâtiment date de 1900 et la propriété dispose d'un label énergétique A. L'appartement a un volume total de 301 m³ et offre trois chambres, offrant un espace généreux pour un ménage à la recherche d'un logement dans un quartier urbain animé. Le loyer est de 2 300 € par mois, hors charges de service de 31,29 € par mois. La propriété est proposée par la société de logement De Alliantie.

L'agencement commence par un salon spacieux organisé autour d'une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers encastrés. Depuis le salon, un accès direct mène à un grand balcon orienté sud, offrant un espace extérieur suffisant. À l'avant de l'appartement se trouve une grande chambre avec un balcon à la française. L'arrière de l'appartement contient deux autres chambres, toutes deux reliées au balcon. Une salle de bain de luxe, des toilettes séparées et une buanderie complètent l'intérieur. L'appartement est loué nu ; un revêtement de sol a été laissé en place, tandis que la finition des murs doit être organisée par le locataire.

L'appartement est situé au cœur de l'Indische Buurt à Amsterdam Est, l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. La Javastraat et la Javaplein proposent un large éventail de boutiques, de cafés et de restaurants. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées chez Albert Heijn et Lidl à proximité, tandis que le Dappermarkt est accessible à pied. Les options de restauration dans la région incluent le restaurant Wilde Zwijnen, le restaurant et cinéma Studio K et le bar Basquiat. La bibliothèque publique (OBA) sur la Javaplein est au coin de la rue et le Flevopark offre des possibilités de marche et de course à proximité.

L'accessibilité est excellente : des connexions de tramway et de bus sont disponibles directement depuis le quartier, et la gare NS Muiderpoort est accessible à pied. Le périphérique peut être atteint en quelques minutes en voiture via la sortie S114, et la gare d'Amsterdam Centraal est facilement accessible à vélo. L'appartement est loué sous réserve d'une durée de location minimale d'un an, après quoi le contrat se poursuit pour une durée indéterminée. Le propriétaire applique une exigence de revenu d'au moins 45 fois le loyer mensuel, équivalent à un revenu annuel brut d'environ 104 908 € incluant les congés payés. La propriété n'est pas louée aux étudiants et ne peut servir de pied-à-terre ; les locataires doivent s'inscrire à l'adresse auprès de la municipalité. La priorité dans l'attribution est donnée aux ménages qui quittent un logement social dans la région.