Maison familiale d'angle Jaap Speyerstraat, Amsterdam IJburg

Cette luxueuse maison familiale d'angle est située sur la Jaap Speyerstraat dans le quartier d'IJburg à Amsterdam. Construite en 2016, la propriété offre 136 m² d'espace de vie bien aménagé réparti sur trois étages. Située dans un quartier résidentiel calme et familial, la maison bénéficie d'une isolation complète et d'une certification énergétique de classe A, garantissant une consommation d'énergie efficace. La propriété est chauffée par le chauffage urbain, qui assure également l'approvisionnement en eau chaude. L'agencement intérieur comprend un hall d'entrée avec une armoire à compteurs, des toilettes semi-carrelées avec un petit évier, un salon spacieux et agrandi donnant sur le jardin, et un placard de rangement sous l'escalier. La cuisine d'angle à l'avant dispose de plans de travail en granit et est équipée d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un four combiné/micro-ondes, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un lave-vaisselle et d'un chauffe-eau. Des portes coulissantes depuis le salon mènent directement au jardin arrière. Le premier étage comprend un palier, trois chambres de dimensions généreuses avec parquet flottant, et une salle de bain moderne équipée d'une baignoire double, d'une douche à l'italienne séparée, de toilettes suspendues, d'un radiateur design et d'un meuble-vasque. Le deuxième étage offre un grand espace ouvert pouvant être configuré en une quatrième chambre, ainsi qu'une zone utilitaire séparée pour un lave-linge et un sèche-linge. De ce niveau, il y a un accès à une terrasse ensoleillée sur le toit d'environ 16 m². Dans toute la maison, des stores électriques avec télécommande offrent un confort supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin arrière entièrement carrelé orienté sud de 35 m² offrant beaucoup d'intimité, d'un abri de jardin en bois indépendant équipé d'électricité et d'un accès arrière. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un toit plat couvert de toiture bitumineuse, une ventilation mécanique et une connexion par câble TV. La maison est accompagnée d'une place de parking privée sur place, incluant des installations de recharge pour véhicules électriques. La parcelle cadastrale est de 128 m², avec un bail emphytéotique racheté jusqu'au 30 juin 2065, et une transition vers un bail perpétuel a été demandée dans des conditions favorables. Le volume total de la maison est de 475 m³, avec 17 m² d'espace extérieur lié au bâtiment et 5 m² de stockage externe. La propriété est proposée non meublée sur une base locative avec une caution de deux mois de loyer et une exigence de revenu minimum de trois fois le loyer mensuel. Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés, et la maison ne convient pas à la colocation.