Appartement Hellingbaan 72, Amsterdam - À Louer

Cet appartement moderne est situé dans le complexe South Dock à Amsterdam-Noord, un centre culturel et créatif dynamique sur la rive nord de l'IJ. Construit en 2022, l'appartement offre environ 65 m² d'espace de vie au quatrième étage, avec un balcon orienté sud et une vue sur l'IJ. La propriété est dotée de revêtements de sol en PVC de haute qualité, contribuant à son caractère élégant et contemporain.

L'agencement est à la fois spacieux et pratique. Vous entrez par un hall généreux avec une armoire, des toilettes séparées et une buanderie fonctionnelle. Le salon lumineux dispose de grandes fenêtres et d'un agencement ludique, tandis que la cuisine ouverte moderne est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme intégrés et offre suffisamment d'espace pour une grande table à manger. Le balcon orienté sud est accessible par des portes françaises, mélangeant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. La chambre principale est de bonne taille et peut accueillir facilement un lit double et une grande armoire. La deuxième chambre est idéale comme dressing ou bureau à domicile. La salle de bain attenante comprend une douche spacieuse et une double vasque.

Le complexe South Dock offre une gamme d'équipements communs, notamment un garage de stationnement souterrain, un local à vélos commun et un jardin paysager intérieur. Un système de casiers à colis BringMe est installé pour des livraisons sécurisées. Le complexe a été achevé en 2022 et répond aux normes modernes de confort et de durabilité.

L'emplacement sur le quai NDSM à Amsterdam-Noord est distinctif. Autrefois site de construction navale, la région abrite désormais des studios, des espaces de co-working et des entreprises innovantes. À distance de marche, vous trouverez des installations artistiques, des cafés branchés et des restaurants tels que Gio's et Pllek, ainsi que des sites culturels comme le EYE Film Museum et la tour A'DAM avec ses vues panoramiques à 360 degrés et son bar sur le toit. Les transports en commun sont bien desservis, avec le ferry pour Amsterdam Centraal partant à proximité, des arrêts de bus dans les environs et le périphérique A10 accessible en quelques minutes en voiture.

L'appartement est proposé non meublé et est disponible à partir du 1er juillet 2026. Le contrat de location est d'une durée indéterminée avec une période de location minimale de 12 mois. La caution requise est de deux mois de loyer. Une place de parking dans le garage souterrain est disponible pour 185 € supplémentaires par mois. Des exigences de revenus s'appliquent : 2,5 fois le loyer mensuel pour les revenus uniques et 3,5 fois pour les revenus doubles. Les garants ou les colocataires ne sont pas autorisés.