Cet appartement de rez-de-chaussée de 2 pièces est situé au Haringbuisdijk 911 dans le complexe Sluishuis à la lisière de IJburg, Amsterdam. La surface habitable est d'environ 90 m² et le bien a été livré en 2022. L'appartement comprend une terrasse sur le toit orientée au sud-est, offrant un espace extérieur relié au logement du rez-de-chaussée. La disposition et la taille conviennent à une configuration à deux pièces avec une cuisine et une salle de bains séparées.
La cuisine est d'un design De Bruynzeel équipée d'appareils encastrés, dont un lave-vaisselle, plaque à induction, micro-ondes combiné, réfrigérateur avec compartiment congélateur et une hotte à recyclage. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un double lavabo et d'un radiateur design. Les murs intérieurs sont finis dans un état prêt pour le papier peint. Les accessoires et finitions décrits reflètent la spécification livrée de l'appartement.
L'immeuble est équipé d'installations écoénergétiques pour le chauffage et l'eau chaude domestique, de triple vitrage et d'un thermostat intelligent pour le contrôle de la température. Des panneaux solaires sont installés sur le toit; le rendement produit est attribué aux appartements des étages supérieurs et aux parties communes de l'immeuble. Le bien est doté d'un label énergétique A+++. Le logement est enregistré avec 250 points WWS selon le système néerlandais woningwaarderingsstelsel.
Sluishuis est situé à l'extrémité de Steigereiland, adjacent à l'IJ et le long de l'IJburglaan, offrant un accès direct à l'autoroute Ring A10 en voiture. Des arrêts de tram et de bus se trouvent sur l'IJburglaan; le tram 26 assure une liaison directe vers le centre-ville d'Amsterdam. Un pont piétonnier et cyclable relie la zone à Diemen et Amsterdam-Oost. Les commodités locales en proximité incluent des options de restauration au bord de l'eau et une marina, et des services de ferry opèrent depuis le port voisin vers des destinations telles que Forteiland Pampus et le Muiderslot.