Studio Haringbuisdijk 119, Amsterdam - À louer

Ce studio est situé au Haringbuisdijk 119 à Amsterdam, au sein du complexe Sluishuis sur le plan d'eau de l'IJ, en bordure d'IJburg. La propriété offre une surface habitable de 40 mètres carrés, ce qui en fait un espace de vie compact et efficace, idéal pour une personne seule ou un couple. La cuisine moderne et lumineuse est équipée d'appareils intégrés, offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas quotidiens. La salle de bain est équipée d'une douche, de toilettes, d'un lavabo simple et d'un radiateur design, alliant aspect pratique et finition contemporaine. Le projet Sluishuis est réputé pour son architecture distinctive au bord de l'eau et est situé à proximité immédiate de l'autoroute A10, accessible en environ deux minutes en voiture. Cet emplacement offre un accès pratique à diverses parties d'Amsterdam et aux zones environnantes, facilitant ainsi les trajets quotidiens. Le quartier d'IJburg propose une gamme de commodités, notamment des commerces, des restaurants et des zones de loisirs au bord de l'eau, contribuant à un cadre de vie attrayant alliant confort urbain et tranquillité aquatique. Les conditions de location stipulent une durée minimale de douze mois, après quoi le contrat se poursuit pour une durée indéterminée. Les locataires doivent respecter un préavis d'un mois civil après cette période initiale. Le loyer mensuel est fixé à 1 306 €, avec 100 € de charges supplémentaires. Un dépôt de garantie est requis, s'élevant à 1 306 € pour les locataires ayant un revenu salarié stable, ou à 2 612 € pour les travailleurs indépendants. Ces chiffres sont fournis à titre indicatif et peuvent être ajustés en fonction des circonstances spécifiques. Des conditions de revenus s'appliquent aux futurs locataires. Pour un revenu unique, le revenu annuel brut doit atteindre au moins 42 fois le loyer mensuel lorsque celui-ci dépasse 1 600 €, ce qui représente un minimum de 72 000 € par an. Pour les doubles revenus, les deux salaires sont cumulés pour déterminer le revenu qualifié conjoint, le principal revenu devant représenter au moins 70 % du total. La propriété a un score WWS de 234 points et sera disponible à partir du 21 septembre 2026.