Appartement Eastonstraat 45, Amsterdam - À Louer

Cet appartement spacieux de trois chambres est situé au Eastonstraat 45 à Amsterdam Osdorp-Zuidoost, offrant un espace de vie confortable de 81 m². Situé au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1962, ce bien entièrement rénové dispose de deux chambres, d'un salon lumineux et d'un balcon avec une vue agréable sur la verdure. Les grandes fenêtres du salon laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'appartement est idéalement situé près de la Sloterplas, offrant aux résidents un accès facile aux activités de plein air et aux espaces verts. Le quartier environnant est connu pour sa disposition spacieuse et son abondante verdure, ce qui en fait un environnement de vie paisible. Les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, y compris un supermarché et un centre commercial à seulement cinq minutes de marche. Pour ceux qui aiment les activités de plein air, le parc Piet Wiedijk est situé au sud, tandis que la Sloterplas offre des chemins de promenade pittoresques le long de la promenade et une plage urbaine.

Les options de transport public sont excellentes, avec la station Lelylaan et divers arrêts de tram, de bus et de métro dans un rayon de cinq à dix minutes à pied. La ligne de tram 1 offre un accès direct au centre-ville et à la gare centrale d'Amsterdam, tandis que la ligne de tram 17 vous emmène au célèbre marché Albert Cuyp. De plus, les grandes autoroutes (A4, A9 et A10) et l'aéroport de Schiphol sont également facilement accessibles depuis cet emplacement.

L'appartement dispose d'une entrée sécurisée avec un système d'interphone, d'un hall spacieux menant à toutes les pièces et d'une cuisine moderne équipée d'appareils encastrés, y compris un réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante et un four combiné. La salle de bain luxueuse comprend une douche à l'italienne et un meuble lavabo, tandis que les toilettes séparées sont équipées d'un lavabo. Les deux chambres offrent une vue sur la Sloterplas, garantissant une expérience de vie tranquille. La propriété comprend également une salle de stockage au rez-de-chaussée et de nombreuses options de stationnement payant à proximité, avec la possibilité de demander un permis de stationnement auprès de la municipalité d'Amsterdam.

Cet appartement est en excellent état, avec un label énergétique A et équipé de systèmes de contrôle de l'air et du CO2 actifs pour améliorer la qualité de l'air intérieur. Il est sans gaz et a été fini avec un sol en PVC dans tout l'appartement, tandis que la cuisine, la salle de bain et les toilettes sont revêtues de carreaux antidérapants. Les conditions de location comprennent un loyer mensuel de 2 150 €, hors paiements anticipés pour le chauffage, l'électricité, l'eau et autres charges d'utilisation. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis, avec une durée minimale de location d'un an. Les locataires intéressés doivent fournir la documentation nécessaire, y compris une preuve d'identité, des bulletins de salaire récents et des références de propriétaire, et une vérification de crédit sera effectuée par l'agent de location.