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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1091 SB (Amsterdam - Noord-Holland)
4 250 €/ mois
Agent immobilier
CITYHOP Real Estate
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Amsterdam, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
4 250,00 €
Disponible à partir du
1 novembre 2025
Montant du dépôt
8 500,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
12
État
Rénové
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
2
Année de construction
1876
Volume
380 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Type de cuisine
Ouverte
Type de plaque de cuisson
Induction
Source d'énergie
Gaz
Équipements
Jardin
Description du jardin
riante zonnige tuin
Orientation du jardin
Sud-Est
Type de parking
Rue
Nombre maximum de locataires
2
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Eerste Boerhaavestraat, Amsterdam - À louer
1091 SB (Amsterdam)
4 000 €/ mois
Appartement Swammerdamstraat, Amsterdam - À Louer
1091 RV (Amsterdam)
3 350 €/ mois
Appartement Ruyschstraat 50-III, Amsterdam - À Louer
1091 CD (Amsterdam)
2 850 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement en duplex au rez-de-chaussée au 14-H de la Eerste Boerhaavestraat offre environ 105 m² de surface habitable avec un jardin privé attenant d’environ 21 m². Le logement est disposé sur le rez-de-chaussée et le premier étage et dispose d’une entrée séparée depuis la rue. L’agencement comprend un vaste hall d’entrée avec des placards intégrés et un salon donnant sur la rue. Le bien est listé comme meublé et l’immeuble date de 1876.
Depuis le hall d’entrée, le salon donnant sur l’avant mène à la salle à manger arrière et à la cuisine équipée. La cuisine est configurée en cuisine-salle à manger avec une île et est équipée d’appareils intégrés dont un four/micro-ondes combiné, un four séparé, un réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle et une plaque à induction. L’espace cuisine/salle à manger donne un accès direct au jardin arrière, orienté sud-est et mesurant environ 4,90 m de profondeur sur 4,30 m de largeur. Un escalier depuis la zone cuisine mène au couloir supérieur et à l’hébergement à l’étage.
Au premier étage, trois chambres et une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. La chambre principale comprend des placards intégrés ; la chambre arrière peut servir de bureau et la plus petite chambre est aménagée en chambre d’amis. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et de chauffage par le sol ; un WC séparé est également prévu. Les finitions intérieures comprennent un revêtement PVC, des placards sur mesure et des finitions murales distinctive comme décrit dans l’annonce.
L’appartement est décrit comme complètement isolé et équipé de double vitrage ; le rez-de-chaussée dispose d’un chauffage par le sol et l’eau chaude est fournie par une chaudière centrale (cv-ketel). Une connexion internet rapide est mentionnée dans l’annonce. L’étiquette énergétique déclarée dans les détails est C. Les aspects pratiques incluent le stationnement payant dans la rue avec un permis, un dépôt de garantie équivalant à deux mois de loyer et un contrat de location Model-A (12 mois avec éventuelle prolongation). Le bien est situé dans le quartier Swammerdambuurt/Weesperzijde entre Wibautstraat et l’Amstel, à distance à pied du Pijp, du Sarphatipark, du marché Albert Cuyp, de l’Artis et de plusieurs arrêts de tram et de métro (y compris Weesperplein et Wibautstraat et les lignes de tram 3, 7 et 10).
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
19.9µg/m 3
O3
24.2µg/m 3
PM10
14.1µg/m 3
PM2.5
8.3µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 4 pièces à Amsterdam. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
