Appartement Demerarastraat, Amsterdam-Zuidoost - À louer

Le 29 Demerarastraat est situé dans le quartier D-buurt d'Amsterdam-Zuidoost, où cet appartement de trois pièces d'environ 75 m² occupe le quatrième étage d'un complexe résidentiel moderne achevé en 2012. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite et aux résidents âgés. L'appartement est entièrement isolé, possède un label énergétique A+ et dispose du chauffage au sol dans tout le logement, qui est proposé meublé. Un balcon orienté sud, une vue imprenable sur les environs verdoyants et un espace de rangement séparé au rez-de-chaussée complètent le tableau. La propriété est proposée pour 2 250 € par mois, charges de 25 € incluses, avec une caution équivalente à deux mois de loyer dans le cadre d'un bail à durée indéterminée.

Le hall d'entrée donne accès à presque toutes les pièces et s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger. De grandes baies vitrées permettent à une abondante lumière naturelle d'entrer et offrent une vue dégagée sur l'environnement verdoyant, avec suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une table à manger pleine grandeur. La cuisine ouverte communique avec l'espace de vie et présente une finition moderne et claire, offrant beaucoup d'espace de travail et de rangement. Elle est équipée d'appareils électroménagers intégrés, notamment un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte aspirante et un four combiné. Depuis le salon, le balcon orienté sud est accessible, offrant un espace extérieur confortable pour les journées ensoleillées.

À l'avant de l'appartement se trouvent les deux chambres. La chambre principale est spacieuse et peut accueillir un lit double avec une armoire, tandis que la deuxième chambre convient parfaitement comme chambre à coucher, bureau ou chambre d'amis. La salle de bain entièrement carrelée est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, et abrite également le lave-linge et le sèche-linge. Des toilettes séparées sont accessibles depuis le couloir. Les caractéristiques supplémentaires incluent des volets roulants dans la chambre, une ventilation mécanique et des connexions fibre optique et télévision par câble. Au rez-de-chaussée du complexe, un espace de rangement séparé d'environ 6 m² offre de l'espace pour les vélos et du stockage supplémentaire.

L'emplacement à Amsterdam-Zuidoost se trouve à proximité de la zone de l'ArenA, en face de l'Amsterdam International Community School (AICS) et adjacent à des espaces verts. Les commodités à proximité incluent la Johan Cruijff ArenA, le Ziggo Dome, l'AFAS Live, le Pathé Arena, Villa ArenA et le centre commercial Amsterdamse Poort, qui offrent une large gamme de boutiques, supermarchés, restaurants et cafés. L'accessibilité est excellente : les autoroutes A2, A9 et A10 sont rapidement accessibles en voiture, tandis que les gares NS Amsterdam Bijlmer ArenA et Duivendrecht ainsi que la station de métro Strandvliet, desservie par les lignes 50 et 54, relient le quartier au reste de la ville. L'appartement est situé dans la zone de stationnement réglementé Zuidoost 1A, où le stationnement est possible avec un permis municipal selon les conditions en vigueur.