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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1103 KP (Amsterdam - Overhoeks)
5 300 €/ mois + frais de service de 20 €
Agent immobilier
FRIS Vastgoed Management
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
5 300,00 €
Frais de service
20,00 €
Montant du dépôt
10 600,00 €
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
30
Nombre d'étages
1
Année de construction
2024
Volume
500 m³
Chambres
3
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Terrasse
Description du jardin
rooftop terrace with balconies
Type de parking
Sécurisé
Garage
Installations de l'immeuble
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
2
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Penthouse Bercylaan 669, Amsterdam - À louer
1031 KP (Amsterdam)
4 700 €/ mois
Penthouse Bercylaan 671, Amsterdam Noord - For Rent
1031 KP (Amsterdam)
5 300 €/ mois
Penthouse Bercylaan 669, Amsterdam-Noord - À Louer
1031 KP (Amsterdam)
4 700 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet immeuble penthouse se situe au 30e étage de la plus haute tour résidentielle d'Amsterdam et offre une vue panoramique sur la ville et sur l'IJ. Le bien dispose d'une généreuse terrasse sur le toit et de deux balcons; les espaces extérieurs liés à l'immeuble sont indiqués comme 132 m². Le texte descriptif du bien fait référence à une surface intérieure d'environ 149 m², tandis que les détails techniques indiquent une surface habitable de 184 m² et un volume total de 500 m³. L'année de construction est signalée comme 2024 et le bien possède un label énergétique A.
L'intérieur comprend un double séjour avec des fenêtres du sol au plafond et une cuisine ouverte Bruynzeel de luxe avec un îlot et des appareils encastrés modernes. Des finitions de haute qualité et un chauffage au sol sont indiqués dans tout l'appartement. L'agencement comprend également une buanderie et une salle technique. Les matériaux de listing décrivent un mélange d'espaces de vie conçus pour combiner lumière, vue et open space.
Les dispositions des chambres et des salles de bains sont décrites dans plusieurs sections de l'annonce: le récit principal fait référence à deux chambres avec une chambre principale qui dispose d'une salle de bains attenante, tandis que les caractéristiques techniques indiquent que le bien compte quatre pièces au total, dont trois chambres. Le bien comprend deux salles de bains plus un WC invité séparé. Les équipements et meubles de salle de bains indiqués incluent un double lavabo, deux douches à l'italienne, une baignoire, deux toilettes et un lavabo supplémentaire.
Le bien est situé à Amsterdam-Noord sur l'IJ, à proximité du Eye Filmmuseum, de la tour A’DAM et des commodités locales; une liaison en ferry offre des liaisons directes vers le centre-ville. Une place de parking est disponible à la location dans le garage souterrain (le parking est proposé comme option; les détails de tarification figurent dans les documents de listing). Les conditions de location et les exigences des occupants indiquées dans les documents de listing incluent un dépôt de garantie équivalant à deux mois de loyer, une exigence de revenu équivalant à trois fois le loyer mensuel (quatre fois pour les revenus doubles), une période minimale de location de 12 mois avec un bail à durée indéterminée, une interdiction de garants et une note indiquant que le bien n'est pas adapté pour les étudiants ou pour plus de deux locataires. La checklist VvE dans les informations techniques indique qu'il n'y a pas d'enregistrement auprès de la Chambre de commerce et aucun fonds de réserve mentionné, pas de réunion annuelle, pas de plan de maintenance ni d'assurance du bâtiment dans les détails présentés.
