Maison familiale De Ruwiellaan 161, Amstelveen - À louer

Située dans le cadre verdoyant de l'église Kruiskerk à Amstelveen, cette maison familiale charmante et spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété fait partie du quartier Elsrijk-West, connu pour son architecture classique des années 1930 et ses magnifiques environs verdoyants. Le quartier compte de nombreux jardins botaniques et est idéalement situé à proximité de l'École Internationale, du centre commercial Stadshart et des liaisons de transport en commun vers le cœur d'Amsterdam. Les grands axes routiers, y compris la route vers l'aéroport de Schiphol, sont facilement accessibles. Les environs comprennent une aire de jeux naturelle récemment construite, un terrain de football et un théâtre en plein air organisant des concerts estivaux hebdomadaires. La maison monumentale dispose d'un hall d'entrée carrelé menant à un salon lumineux et spacieux avec un parquet en chêne à chevrons et une cheminée en pierre naturelle. À l'avant du salon, un coin salon donne sur les grands arbres du parc de l'église, tandis que l'arrière abrite une salle à manger reliée à une cuisine ouverte avec îlot central et plan de travail en pierre bleue belge. La cuisine est équipée d'un four extra-large intégré avec grill, d'un micro-ondes séparé et d'une cave à vin. Une extension vitrée à l'arrière offre une vue de style véranda sur le jardin luxuriant, qui comprend une entrée arrière, un abri de stockage et une fontaine. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes bien entretenues avec lave-mains et un accès à une cave adaptée au stockage du vin. Au premier étage, il y a deux très grandes chambres et un dressing avec environ six mètres de placards. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo avec plan en pierre bleue belge, de toilettes et d'un chauffage au sol, et est accessible par la chambre principale à l'avant. Cette chambre donne également accès à une charmante loggia. La deuxième chambre à l'arrière s'ouvre sur un balcon donnant sur les jardins intérieurs d'Amstelveen. Le deuxième étage comprend deux pièces supplémentaires, l'une configurée comme chambre et l'autre comme bureau ou salle de loisirs, ainsi qu'une deuxième salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo, de toilettes, d'un lave-linge et d'un sèche-linge. La propriété a une surface habitable totale de 177 m², hors cave et abri, et détient un label énergétique B convoité, soutenu par des panneaux solaires, des stores extérieurs et une bonne isolation. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un vestiaire, deux salles de bain, trois toilettes, quatre chambres, un système d'alarme, une ventilation mécanique et naturelle, des lucarnes et une connexion par câble TV. La maison est proposée entièrement meublée, avec de nombreuses solutions de rangement, notamment des armoires intégrées, une cave, un abri en pierre indépendant et un grenier. Les installations extérieures comprennent un jardin arrière de 51 m² orienté nord, un jardin avant, un balcon et une loggia, avec de bonnes possibilités de stationnement et des permis de stationnement disponibles sans délai d'attente.