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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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2404 HE (Alphen aan den Rijn - Alphen aan den Rijn)
1 350 €/ mois + frais de service de 45 €
Agent immobilier
Koppes Makelaardij B.V.
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 350,00 €
Frais de service
45,00 €
Disponible à partir du
16 mai 2025
Montant du dépôt
1 350,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
5
Nombre d'étages
1
Année de construction
2022
Volume
213 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Privé
Installations de l'immeuble
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Herenhof 89, Alphen aan den Rijn - À Louer
2402 DJ (Alphen aan den Rijn)
1 045 €/ mois
Boterbloemweg 49, Alphen aan den Rijn - À Louer
2403 TR (Alphen aan den Rijn)
1 350 €/ mois
Unités de stockage Leidse Schouw, Alphen aan den Rijn - À louer
2408 AE (Alphen aan den Rijn)
229 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
À louer : un spacieux appartement 3 pièces situé dans le projet DOK2404 Phase 2 à Alphen aan den Rijn, disponible à partir du 16 mai 2025. Cet appartement a une surface habitable de 71 m² et est situé au 5ème étage, offrant un cadre de vie agréable dans le quartier de Rijnhaven, qui se transforme progressivement d'un port industriel en un quartier résidentiel dynamique. La zone a connu un développement significatif, y compris le grand centre commercial De Baronie, et de nouveaux projets résidentiels émergent continuellement. Les nouveaux quais ajoutent à l'atmosphère animée, en faisant un endroit désirable pour vivre.
L'appartement dispose de deux chambres et comprend une place de parking privée dans la cour, ainsi qu'un accès à un local à vélos commun. Il est conçu avec un accent sur la durabilité, étant sans gaz et équipé d'une pompe à chaleur pour des conditions de vie optimales. L'appartement dispose d'un chauffage par le sol, garantissant du confort tout au long de l'année, et est construit avec une énergie propre et durable en tête, contribuant à une réduction des émissions de CO2 et à des factures d'énergie plus basses.
À l'intérieur, l'appartement est fini avec un sol stratifié et des plinthes assorties, tandis que les murs sont ornés de papier peint en verre et de peinture, à l'exception du placard électrique, de la salle technique, de la salle de bain et de l'espace de stockage. Les plafonds présentent un travail de pulvérisation blanche, apportant une touche moderne. La cuisine est équipée d'appareils contemporains, y compris une plaque de cuisson électrique, un lave-vaisselle, une hotte de recyclage, un four à micro-ondes combiné et un réfrigérateur-congélateur, tous agencés de manière pratique.
La salle de bain compacte est élégamment conçue avec des carreaux muraux blancs et des carreaux de sol anthracite, comprenant une douche et un lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, tout l'appartement bénéficiant du chauffage par le sol. Chaque appartement comprend également un espace extérieur orienté à l'ouest, parfait pour profiter du soleil du soir.
Pour les conditions de location, les locataires potentiels doivent répondre à une norme de revenu, avec un revenu brut mensuel minimum de quatre fois le loyer de base. Différents critères s'appliquent aux couples avec deux revenus, aux travailleurs indépendants et aux retraités. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est requis, ainsi qu'une preuve de revenu. Le contrat de location est d'une durée minimum d'un an, après quoi il se poursuit indéfiniment. Cette annonce est soumise à disponibilité et à l'approbation du propriétaire.
