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2401 HK (Alphen aan den Rijn - Nuovaweg)
2 750 €/ mois
Agent immobilier
Drieman Garantiemakelaars
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Prix
2 750,00 €
Disponible à partir du
1 août 2025
Montant du dépôt
5 500,00 €
Type de contrat
B
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2006
Surface du terrain
166 m²
Volume
732 m³
Chambres
4
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Balcon
Description du jardin
Front and back garden, east-facing, well maintained with paving and greenery, wooden shed and back entrance.
Orientation du jardin
Est
Type de parking
Privé
Animaux autorisés
Non
Appartement Goudenregenplantsoen 66, Alphen aan den Rijn - À Louer
2404 EK (Alphen aan den Rijn)
1 450 €/ mois
Chambre Non-Carpetée à Louer, Briljantstraat, Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn
700 €/ mois
Chambre Non Meublée à Louer Marsdiep, Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn
650 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison spacieuse et ludique offre une belle vue sur les voies navigables, un parking privé et des opportunités pour un bureau à domicile ! Ce charmant bien dispose de hauts plafonds et de petites différences de niveau, ajoutant à son charme. La maison, construite en 2006, bénéficie d'une excellente isolation (étiquette énergétique A) et a des vues imprenables sur la "Heimanswetering" depuis les étages supérieurs, vous permettant de voir les bateaux passer.
Située dans le jeune et petit quartier résidentiel de L'Universa, le quartier est calme et familial, avec une aire de jeux. La zone est adjacente à la "Heimanswetering" et à la "Oude Rijn," parfaite pour des promenades tranquilles. À proximité, le Weteringpark offre un excellent espace pour marcher, jouer au football, faire du roller ou jouer près des pompes à eau. Plusieurs écoles se trouvent à proximité, et le centre animé d'Alphen aan den Rijn est à seulement 10 minutes à vélo. Le centre commercial "Herenhof," avec une large gamme de magasins, est à environ 5 minutes en vélo, et l'Interliner vers Schiphol est également accessible depuis là. La propriété est idéalement située pour un accès rapide à la N11 ou N207, rendant des villes comme Rotterdam, Utrecht, La Haye et Amsterdam facilement accessibles.
Le rez-de-chaussée dispose d'un jardin avant paysagé avec une place de parking privée (partiellement couverte). En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec un parquet, menant à un tableau électrique moderne et à une grande pièce de stockage comprenant une kitchenette soignée et un espace pour des appareils de lavage. Une porte au bout du couloir s'ouvre sur une généreuse pièce d'environ 42 m², baignée de lumière grâce aux grandes portes coulissantes. Cet espace peut parfaitement servir de salle de pratique ou de bureau, avec accès à un jardin oriental magnifiquement paysagé comprenant un abri en bois et une entrée arrière.
Au premier étage, un escalier fixe avec des marches en chêne mène au palier, où vous trouvez un toilette moderne et un salon spacieux à l'arrière, qui est lumineux et aéré grâce aux portes coulissantes à l'avant et à l'arrière. Le salon, mesurant environ 40 m², dispose d'une hauteur de plafond de plus de 3 mètres, renforçant sa sensation d'espace. La fantastique cuisine ouverte, située à l'avant, offre amplement d'espace pour une grande table à manger, parfaite pour recevoir des invités. La cuisine moderne comprend des armoires blanches et un plan de travail en pierre foncée, avec des appareils intégrés tels qu'une plaque à induction Bora avec extraction intégrée (2023), un lave-vaisselle, un four micro-ondes combiné (2023), un Quooker (2023), un réfrigérateur (2023) et un congélateur (2023). Une grande porte coulissante de la cuisine mène à un spacieux balcon, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir tout en regardant les bateaux passer.
Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe, avec un palier comprenant une pièce séparée pour la chaudière de chauffage central et un toilette séparé. Le palier est baigné de lumière naturelle grâce à un velux. Il y a deux chambres confortables à l'avant et une chambre spacieuse à l'arrière, toutes avec des murs lisses et de magnifiques parquets en bois. La salle de bains bénéficie de la lumière du jour grâce à un grand velux et est équipée de finitions modernes, y compris un lavabo, un radiateur design, une douche et une baignoire. Ce bien est disponible pour une location à durée déterminée par le biais d'une clause diplomatique car le propriétaire déménage à l'étranger, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un logement temporaire. Disponible à partir du 1er août 2025, la période de location est d'une durée déterminée de 12 mois, avec possibilité de prolongation selon la situation du propriétaire. Le loyer est de 2 750 € par mois (hors gaz, eau, électricité, téléphone et internet), avec un dépôt de garantie de 5 500 € requis. La propriété sera louée meublée et partiellement meublée, avec divers objets inclus selon la liste d'inventaire. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. Le contrat de location ne sera finalisé qu'une fois que les deux parties l'auront signé.
