Penthouse Oudegracht, Alkmaar - À louer

Ce penthouse est situé sur l'Oudegracht dans le quartier de Binnenstad-Oost à Alkmaar, en bordure du centre-ville historique. L'appartement offre 94 m² de surface habitable sur un seul étage au sein d'un bâtiment existant datant de 1960. La propriété est entièrement isolée, possède une étiquette énergétique A et est équipée de l'internet par fibre optique, de la télévision par câble et d'une ventilation mécanique. Un ascenseur dans le bâtiment offre un accès confortable à l'étage supérieur. Le logement est loué entièrement meublé et est prêt à être habité.

L'agencement commence par un hall central qui donne accès à toutes les pièces. Sur le côté droit du hall se trouvent le compteur électrique et des toilettes modernes avec un lave-mains. Au bout du hall se trouve la salle de bain élégante. Les deux chambres sont accessibles depuis le hall, séparant ainsi l'espace nuit de l'espace de vie. Le salon est spacieux et lumineux, doté d'une cuisine ouverte de luxe et de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur les environs.

Une caractéristique clé de ce penthouse est la généreuse terrasse sur le toit qui entoure l'appartement. Cette conception panoramique offre un vaste espace extérieur sur plusieurs côtés de la maison. La terrasse est accessible aussi bien depuis la cuisine ouverte que depuis les chambres. Cela crée un prolongement naturel de l'espace de vie intérieur et permet de s'asseoir à l'extérieur à différents moments de la journée. La position au dernier étage garantit également des vues dégagées depuis les pièces de vie.

Le loyer est de 2 450 € par mois, hors gaz, eau, électricité et taxes municipales, avec des charges de 45 € par mois. Le dépôt de garantie est un paiement unique de 4 900 €. Deux places de parking dans un parking fermé et sécurisé sont incluses comme supplément obligatoire à 150 € par mois. Les animaux de compagnie sont admis après consultation, tandis qu'il est interdit de fumer. Le contrat de location est basé sur le modèle ROZ avec une durée minimale de douze mois, après quoi il se poursuit indéfiniment avec un préavis d'un mois civil. L'entretien est réparti conformément au décret légal concernant les réparations mineures.