Cette spacieuse maisonnette au cœur d'Alkmaar offre une opportunité unique de vivre en milieu urbain. Située au-dessus de la Jamin dans la charmante Langestraat, cette propriété allie vie citadine, confort et espace. La maison est répartie sur deux étages, ce qui est rare dans le centre-ville.
En entrant par la Breedstraat, vous vous trouverez au premier étage, où un escalier extérieur mène à une généreuse terrasse sur le toit orientée au sud d'environ 34 m². Cette terrasse est parfaite pour profiter du soleil et de l'atmosphère vibrante de la ville. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un espace polyvalent qui peut servir de salle à manger ou de bureau à domicile. La spacieuse cuisine fermée est équipée d'un bloc de cuisine en L, y compris une hotte aspirante et un lave-vaisselle, offrant amplement de rangement et d'espace de travail. De plus, cet étage dispose d'un couloir menant à une salle de bain moderne, mise à jour en 2025, qui comprend une douche, des toilettes et un lavabo. Le salon confortable possède de grandes fenêtres donnant sur la Langestraat, offrant une vue agréable sur la vie citadine.
Un escalier fixe mène au deuxième étage, où vous trouverez un palier et deux charmantes chambres, chacune d'environ 20 m², nichées sous le toit. Ces pièces offrent de nombreuses possibilités pour dormir, travailler ou des espaces de loisirs.
C'est une opportunité de vie unique qui se présente rarement. Si vous êtes intéressé, veuillez exprimer votre intérêt par les canaux appropriés.
Les détails supplémentaires incluent une vérification de la solvabilité dans le cadre du processus de location, un stationnement via un permis de stationnement, un entretien basé sur des réglementations légales pour les petites réparations, et les animaux de compagnie autorisés après discussion. Fumer n'est pas permis, et une nouvelle chaudière à combinaison HRE est installée.
La propriété est disponible immédiatement, avec un contrat de location basé sur un contrat ROZ pour une période de 24 mois, pendant laquelle le locataire ne peut pas résilier le contrat prématurément. Après cette période, le contrat de location se poursuivra indéfiniment avec un préavis d'un mois calendaire.
Le loyer mensuel est de 1 650 €, hors gaz, eau, électricité et taxes d'utilisation municipales, avec un dépôt de 3 300 €. Le loyer peut être ajusté annuellement sur la base de la proposition du propriétaire, à partir du 1er juillet 2026.
L'exigence de revenu pour les locataires potentiels est que le salaire brut doit être d'au moins trois fois le loyer mensuel. Le deuxième revenu d'un partenaire est compté pour environ 50%, en fonction de la situation. Si le principal revenu est salarié, il doit avoir un contrat permanent.
Cette annonce a été compilée avec soin ; cependant, la situation réelle peut différer. Aucun droit ne peut être dérivé de cette annonce. Veuillez lire la description complète pour plus de détails.
