Casa familiar en Philipp Nicolaistraat 15, Waalwijk - En alquiler

Este anuncio se refiere a una amplia casa unifamiliar en la calle Philipp Nicolaistraat 15, en el distrito de Zanddonk de Waalwijk. La vivienda fue construida en 1974 y ofrece un generoso salón de 33 metros cuadrados. La distribución incluye tres dormitorios de 19, 9 y 9 metros cuadrados respectivamente, lo que la hace muy adecuada para una familia. Una cocina cerrada completa el interior y el desván es accesible mediante una escalera de mano, proporcionando espacio adicional utilizable. La propiedad cuenta con etiqueta energética B y se calienta mediante calefacción central (CV).

Al comienzo del contrato de alquiler, la cocina, el baño y el aseo fueron renovados, proporcionando un estándar de vida moderno y cómodo. La casa cuenta con un jardín orientado al este, con jardín delantero y trasero que ofrecen mucho espacio al aire libre. Aunque la propiedad no dispone de balcón, el gran jardín compensa esto sobradamente. Además, hay un trastero, que ofrece espacio adicional para bicicletas, herramientas u otras pertenencias.

El barrio de Zanddonk se caracteriza por un diseño espacioso con tipos de viviendas predominantemente similares y bloques residenciales cerrados intercalados. Diversos espacios verdes y bordes plantados con vegetación baja contribuyen a un entorno de vida agradable. En los alrededores inmediatos hay instalaciones de juego, una granja infantil a poca distancia y una ruta designada para pasear perros. Un canal bordea el extremo del barrio, lo que contribuye al carácter verde y aireado de la zona.

Para las necesidades diarias, hay un supermercado y una cafetería a poca distancia, junto con dos escuelas primarias. La calle Antoniusstraat, donde se puede encontrar una variedad de tiendas, también está a poca distancia. Hay paradas de autobús cerca y el centro de Waalwijk es fácilmente accesible a pie o en bicicleta. El alquiler neto es de 932,93 € al mes, con unos gastos de servicio de 6,02 € que cubren el Glasfonds, un abono de mantenimiento y el fondo de alcantarillado, lo que eleva el alquiler bruto total a 938,95 € al mes.