Apartamento en planta baja Grotestraat 409-03, Waalwijk - En alquiler

Grotestraat 409-03 es un apartamento en planta baja ubicado en el centro de Waalwijk, a poca distancia del centro de la ciudad y su variedad de tiendas y opciones gastronómicas. El apartamento se completó en 2021 y forma parte de un complejo que está equipado con ascensor. La propiedad está diseñada como un hogar sin umbrales y es apta para andadores, lo que la hace adecuada para personas que tienen dificultades con los escalones. En medio del complejo hay un jardín interior compartido que los residentes pueden usar. Aunque no hay jardín privado, el espacio verde comunitario proporciona un área al aire libre cerca de casa.

El apartamento tiene una sala de estar de 24 m² y un dormitorio de 11 m². La cocina está abierta al espacio de estar y está equipada para cocinar con electricidad, ya que el hogar no tiene conexión a gas. Un balcón orientado al este pertenece al apartamento, ofreciendo un lugar al aire libre con sol de la mañana. Un trastero privado también es parte de la propiedad, mientras que el hogar no tiene espacio de ático. Debido a que el apartamento contiene solo un dormitorio, no es adecuado para niños que vivan en el hogar. La distribución es, por lo tanto, más práctica para un solo ocupante o una pareja.

El apartamento es un hogar Nul-Op-de-Meter (NOM) con etiqueta energética A++++, situándolo entre las residencias más eficientes energéticamente disponibles. La propiedad está equipada con paneles solares y es totalmente libre de gas, con calefacción y cocina funcionando con electricidad. El hogar está tan bien aislado que requiere muy poca energía para la calefacción, mientras que los paneles solares generan energía que, en un uso promedio, cubre el consumo de energía del hogar. Los costos reales de energía dependen de factores como la composición del hogar, los electrodomésticos utilizados, las condiciones climáticas y el comportamiento de uso. Por lo tanto, este hogar es especialmente adecuado para personas que usan la energía de manera consciente.

El alquiler neto es de 617,97 € al mes, con gastos de servicio de 157,01 €, lo que eleva el alquiler bruto total a 793,93 € al mes. Los gastos de servicio incluyen electricidad para áreas comunes, la compensación por rendimiento energético (EPV) de 92,99 €, un fondo de cristalería, un abono de mantenimiento, un fondo de alcantarillado y limpieza de las áreas comunes. La EPV compensa la inversión adicional requerida para los paneles solares y el paquete de aislamiento extendido. Alquilar una plaza de aparcamiento privada es obligatorio y cuesta 18,95 € al mes. El apartamento está disponible a partir de principios de diciembre de 2026.