Casa Meuserstraat, Kerkrade - En Alquiler

Esta casa familiar adosada en Meuserstraat se encuentra en el distrito de Haanrade de Kerkrade, en la Región Minera Oriental de Limburgo. La zona es conocida por su patrimonio cultural e historia minera, situada en un paisaje boscoso y verde muy adecuado para caminar y andar en bicicleta. Las comodidades diarias en esta parte de Kerkrade son excelentes, con una amplia gama de tiendas para compras diarias y diversas instalaciones deportivas cercanas. Las conexiones de transporte público facilitan los viajes dentro de Parkstad, mientras que la red de carreteras circundante brinda acceso rápido a Heerlen, Maastricht y la ciudad alemana de Aquisgrán. La propiedad fue construida en 2021 y ofrece 120 m² de espacio habitable distribuidos en tres plantas.

La planta baja comienza con una entrada y un pasillo que contiene el armario del contador y un aseo semiazulejado equipado con inodoro suspendido y lavabo. La sala de estar está situada en la parte trasera de la casa, donde una pared de ventanas y una puerta al jardín trasero crean una conexión óptima con el espacio exterior. Un práctico armario debajo de las escaleras proporciona almacenamiento adicional. La sala de estar está en conexión abierta con la cocina, que se encuentra en la parte delantera, al lado de la calle. Esta cocina abierta está equipada con fregadero, lavavajillas, placa de inducción y campana extractora, y su gran pared de ventanas ofrece una vista agradable del entorno de la calle.

El primer piso se alcanza a través de un rellano que da acceso al baño y a tres dormitorios que miden aproximadamente 15 m², 9 m² y 6 m² respectivamente. El baño está arreglado con una ducha a ras de suelo, un lavabo fijo y un inodoro suspendido. El segundo piso es accesible por una escalera fija y es un espacio sin calefacción con potencial flexible. Ofrece espacio para, entre otras cosas, un área de lavandería y una sala de pasatiempos. Los puntos de conexión para electrodomésticos, el sistema de calefacción y la ventilación mecánica también se encuentran en este nivel.

La casa está equipada con paneles solares, cumpliendo con el requisito EPC 0.0 y haciéndola casi neutral en energía; tiene etiqueta energética A. El interior se entrega en estado bruto. En el exterior, la casa cuenta con un jardín con entrada trasera, y tanto un cobertizo o trastero como estacionamiento en terreno privado están presentes. No se permite fumar, y se pueden permitir mascotas bajo consulta. Las condiciones de alquiler incluyen un requisito de ingresos de al menos 3,2 veces el alquiler mensual, una fianza igual a dos meses de alquiler, un período mínimo de alquiler de 24 meses y un contrato indefinido. La propiedad está disponible a partir del 1 de diciembre de 2026.