Piso Kloosterraderstraat 62, Kerkrade - En alquiler

Esta maisonette completamente reformada se encuentra en la segunda planta de un edificio bien cuidado en Kloosterraderstraat, en el corazón de Kerkrade-Centrum. El apartamento ofrece unos 100 m² de espacio habitable con cuatro habitaciones, incluidos dos dormitorios, y se ofrece sin amueblar y listo para entrar a vivir. La propiedad fue construida originalmente en 1980 y ha sido modernizada en su totalidad, con un mantenimiento descrito como excelente. Su posición en una calle tranquila en una zona residencial, combinada con una vista despejada, la convierte en una base cómoda en el centro de la ciudad.

La distribución comienza en el vestíbulo central del edificio, que da acceso al trastero, los buzones y la escalera. Dentro del apartamento, el hall de entrada cuenta con un suelo de piedra natural que continúa en el salón y la cocina, y también da acceso a un aseo totalmente alicatado, el armario del contador y la sala de calderas. El espacioso salón se beneficia de grandes ventanales que permiten la entrada de mucha luz natural. Una escalera de caracol abierta en el salón conduce al nivel superior de la maisonette. La nueva cocina está equipada con nevera con compartimento congelador, lavavajillas y una isla de cocina de inducción.

La planta superior alberga los dos dormitorios: un dormitorio grande de unos 15 m² y un dormitorio más pequeño de unos 11 m². Este nivel también contiene el espacioso baño totalmente alicatado, que está equipado con una generosa ducha a ras de suelo con ducha de efecto lluvia. Las conexiones para lavadora y secadora se encuentran también aquí convenientemente. Desde el dormitorio pequeño, hay acceso directo a la terraza de la azotea de unos 14 m², que ofrece vistas despejadas y mucha privacidad.

El apartamento se calienta mediante una caldera central (Remeha, gas) y también proporciona agua caliente, con ventilación mecánica, una buhardilla y un tragaluz que contribuyen a la comodidad. La eficiencia energética está respaldada por doble acristalamiento y aislamiento de paredes, lo que resulta en una calificación energética C. Hay televisión por cable disponible y es posible aparcar mediante un sistema de permisos. El barrio circundante de Kerkrade-Centrum ofrece restaurantes, zonas verdes, tiendas y servicios básicos a poca distancia, junto con excelentes conexiones de transporte, incluida una estación de autobuses a unos dos minutos. También hay varias escuelas, instalaciones deportivas, centros médicos y parques en las cercanías. El contrato de alquiler es por tiempo indefinido, con una fianza de 1.210 €; se requiere que los candidatos tengan unos ingresos netos mínimos de 3.000 € procedentes de un empleo, y una comprobación de antecedentes forma parte del procedimiento de selección.