Wohnung Houtladingstraat, Winterswijk - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Houtladingstraat in Winterswijk und ist Teil eines Komplexes von fünfzehn Wohnungen, der 2023 fertiggestellt wurde. Das Objekt liegt im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohnebenen und bietet ca. 62 m² Wohnfläche bei einem Volumen von 161 m³. Die Lage ist zentral, mit verschiedenen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und dem Stadtzentrum nur wenige Gehminuten entfernt. Winterswijk verbindet städtische Einrichtungen mit der umliegenden Landschaft des Achterhoeks, und diese Adresse bietet täglichen Komfort in greifbarer Nähe. Das Gebäude ist von kürzlicher Bauart und besitzt das Energielabel A3.

Die Raumaufteilung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, die direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC mit kleinem Waschbecken. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, womit sich die Gesamtzahl auf zwei Zimmer beläuft. Zusätzlich gibt es einen eigenen Waschbereich und einen externen Abstellraum. Die offene Raumgestaltung verbindet Kochen, Essen und Wohnen in einem einzigen Bereich.

Alle Wohnungen im Komplex sind mit einer Wärmepumpe ausgestattet, wodurch das Gebäude vollständig gasfrei ist. Der Innenraum ist mit PVC-Böden und verputzten Wänden fertiggestellt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und die Küche ist mit einem Induktionskochfeld, Kombi-Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Spüle und Kühlschrank ausgestattet. Ein Parkplatz ist in der Miete inbegriffen, zudem stehen kostenlose Parkplätze auf dem geschlossenen Parkgelände hinter dem Komplex sowie vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Kombination aus Wärmepumpe, Isolierung und dem A3-Energielabel unterstützt ein energieeffizientes Wohnen.

Die Miete beträgt 1.195 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 65 € pro Monat. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten, und der Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Der Mietvertrag ist unbefristet bei einer Mindestmietdauer von 24 Monaten. Diese Wohnung eignet sich für eine Einzelperson oder ein Paar, das eine neu gebaute, energieeffiziente Wohnung in der Nähe des Zentrums von Winterswijk sucht. Mit ihrer zentralen Lage, der voll ausgestatteten Küche, dem Balkon und dem inbegriffenen Parkplatz bietet die Immobilie eine praktische Basis in dieser Stadt im Osten der Niederlande.