Studio Landstraat, Aalten - Zu vermieten

Dieses unmöblierte Studio befindet sich in der Landstraat im Zentrum von Aalten und bietet einen eigenständigen Wohnraum von ca. 19 Quadratmetern. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, was sie für Pendler attraktiv macht. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe, sodass tägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Die zentrale Lage verbindet praktischen urbanen Komfort mit dem Charakter einer kleinen niederländischen Stadt. Dies macht das Studio besonders geeignet für Studenten, junge Berufstätige oder arbeitende Personen, die auf der Suche nach einer unabhängigen Wohnmöglichkeit sind.

Das Studio ist vollkommen eigenständig und verfügt über eine eigene private Küche, sodass Bewohner Mahlzeiten zubereiten können, ohne Einrichtungen teilen zu müssen. Das private Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Der Wohnraum ist sicher und abschließbar, was Privatsphäre und ein sicheres Gefühl bietet. Die Einheit wird unmöbliert angeboten, was Mietern die Möglichkeit gibt, das Interieur nach eigenen Vorlieben zu gestalten. Mit einer Grundfläche von etwa 18,7 Quadratmetern ist die Aufteilung kompakt, aber für eine Einzelperson funktional.

Die Miete beträgt 800 € pro Monat und beinhaltet Gas, Wasser, Internet und die Abfallgebühr. Strom wird separat über eine monatliche Vorauszahlung von 50 € abgerechnet, wobei eine jährliche Abrechnung basierend auf dem tatsächlichen Verbrauch erfolgt. Eine Kaution von 2.000 € ist erforderlich. Der Mietvertrag ist unbefristet, was langfristige Wohnsicherheit bietet. Besichtigungen können mit dem Vermieter für Interessenten vereinbart werden, die die Immobilie persönlich sehen möchten.

Der Vermieter sucht einen einzelnen Mieter im Alter zwischen 18 und 60 Jahren, der entweder arbeitender Student oder Berufstätiger ist. Die Immobilie ist nicht für Haustierbesitzer verfügbar, da Haustiere nicht gestattet sind. Die Belegung ist auf eine Person begrenzt, was der Größe und Aufteilung des Studios entspricht. Der Vermieter ist ein privater Eigentümer und der Kontakt erfolgt direkt. Menschen aller Nationalitäten und sprachlichen Hintergründe sind herzlich eingeladen, Anfragen zu stellen.