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  4. Broekboomstraat

Dieses Inserat enthält keine Fotos. Frage den Anbieter nach Bildern oder sieh auf der ursprünglichen Website nach, falls sie verlinkt ist.

Zu vermieten

Wohnung Broekboomstraat, Lichtenvoorde - Zu Vermieten

7131 DX (Lichtenvoorde - Gelderland)

64 m²12,94 €/m² pro Monat, Inserierte Monatsmiete geteilt durch die Wohnfläche3 ZimmerEnergielabel B

828 €/ Monat + 15,27 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Lichtenvoorde

2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Abstellraum nahe dem Zentrum von Lichtenvoorde

Diese Wohnung in der Broekboomstraat 26 in Lichtenvoorde ist eine Seniorenwohnung (65+) im obersten Stockwerk eines 1982 erbauten Gebäudes. Die Wohnung bietet 64 m² Wohnfläche und verfügt über das Energielabel B, was einen relativ effizienten Energieverbrauch unterstützt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (CV). Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Lichtenvoorde, sodass Geschäfte, Annehmlichkeiten und öffentliche Einrichtungen leicht erreichbar sind.

Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 24 m², zwei Schlafzimmer von 13 m² und 16 m² sowie ein Badezimmer. Eines der Schlafzimmer grenzt an das Badezimmer, was für den täglichen Gebrauch praktisch sein kann. Die Küche verfügt über einen Perilex-Anschluss für elektrisches Kochen; ein Gasanschluss ist nicht vorhanden. Ein innenliegender Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Haushaltsgegenstände.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der einen Außenbereich zum Sitzen und Entspannen bietet, auch wenn kein Garten vorhanden ist. Die Nebenkosten belaufen sich auf 15,27 € pro Monat und beinhalten den Glasfonds, die Mitgliedschaft im Mieterverein, die Fensterreinigung, Reinigungskosten und den Servicefonds. Die Kaltmiete beträgt 827,49 € pro Monat, was eine monatliche Gesamtmiete von 842,76 € ergibt. Ein Grundriss ist zur Referenz verfügbar und gibt einen klaren Überblick über die Aufteilung.

Diese Residenz ist für Mieter ab 65 Jahren vorgesehen und wird über ein Losverfahren vergeben, wodurch alle Bewerber die gleiche Chance haben. Der derzeitige Bewohner bietet verschiedene Gegenstände zur Übernahme an, darunter Bodenbeläge, Fensterdekorationen, Beleuchtung und bei Bedarf Möbel, was mit dem neuen Mieter besprochen werden kann. Die Wohnung ist ab dem 2. Dezember 2026 verfügbar und wird von ProWonen angeboten. Von den Bewerbern wird in der Regel ein aktueller Einkommensnachweis, eine Erklärung des derzeitigen Vermieters oder Hypothekengebers sowie, falls sie nicht aktuell in einer ProWonen-Immobilie wohnen, ein Auszug aus dem Melderegister der Gemeinde über aktuelle und frühere Adressen verlangt.

B

Registrierter Energieausweis

Broekboomstraat 26, 7131 DX

Gültig
A++++G
Registriert am
4. Nov. 2024
Gültig bis
26. Sept. 2034

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

828,00 €

Nebenkosten

15,27 €

Verfügbar ab

2. Dezember 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mindestalter

65

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Baujahr

1982

Innenräume

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Ausstattung

Boiler

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Kochfeldtyp

Elektrisch

Energiequelle

Gemischt

828 €/ Monat + 15,27 € Nebenkosten

B

Registrierter Energieausweis

Broekboomstraat 26, 7131 DX

Gültig
A++++G
Registriert am
4. Nov. 2024
Gültig bis
26. Sept. 2034

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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