Studio Wiegmanweg 38-A, Wassenaar - Zu vermieten

Diese HAT-Wohnung im Wiegmanweg 38-A befindet sich im Erdgeschoss im Stadtteil De Deijl in Wassenaar. Die Immobilie wurde 1983 erbaut und bietet 28 Quadratmeter Wohnfläche, wovon 17 Quadratmeter auf das Wohnzimmer entfallen. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und für elektrisches Kochen ausgestattet. Die Wohnung wird als Starterwohnung angeboten und ist für einen Einpersonenhaushalt vorgesehen. Es gibt keinen privaten Abstellraum, jedoch haben die Bewohner Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.

Die Aufteilung der Wohnung besteht aus einem einzigen Raum, der sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich dient, wobei die offene Küche mit dem Wohnbereich verbunden ist. Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, ist sie ohne Treppen oder Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt weder über einen privaten Garten noch über einen Balkon, was den Unterhalt unkompliziert macht. Ein Grundriss ist verfügbar und bietet einen klaren Überblick über die Anordnung der Räume. Die kompakte Größe macht die Wohnung geeignet für jemanden, der eine erste eigene Wohnung sucht.

Die Immobilie liegt nahe dem Zentrum von Wassenaar, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Geschäften und zwei großen Supermärkten entfernt. Der umliegende Stadtteil De Deijl bietet ein Wohnumfeld mit Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde Wassenaar liegt etwa 10 Kilometer von Den Haag und 6 Kilometer von Leiden entfernt und ist von Dünen und Wäldern umgeben. Die Stadt bietet Einrichtungen wie Schulen, Sportvereine, ein Theater, eine Bibliothek, Geschäfte und Restaurants. Diese Kombination aus einer ruhigen Wohnumgebung und nahegelegenen Dienstleistungen macht die Lage praktisch für den Alltag.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 710,03 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 527,53 €, Nebenkosten von 112,50 € und einem Vorschuss für Energiekosten von 70,00 €. Die Wohnung fällt unter die reguläre Wohnkategorie und die Zuteilung basiert auf der Dauer der Registrierung, wobei Startern aus Wassenaar Vorrang eingeräumt wird. Bewerber müssen zwischen 18 und 21 Jahre alt sein und einem Einpersonenhaushalt angehören. Die Immobilie ist ab Dezember 2026 verfügbar. Für diese Wohnung gelten die Standardbedingungen des regionalen Wohnraumvergabesystems.