Haus Hoogheemraadstraat 55, Wassenaar - Zu vermieten

Dieses überraschend geräumige Eckhaus befindet sich in der Hoogheemraadstraat in Wassenaar und bietet ca. 124 m² Wohnfläche auf einem 205 m² großen Grundstück. Das Anwesen wurde 1979 erbaut und verfügt über ein Satteldach, das großzügige Wohnbereiche mit einer praktischen Raumaufteilung kombiniert. Dank der Ecklage genießt das Haus Außenbereiche auf drei Seiten, mit Gärten an der Vorder-, Seiten- und Rückseite. Das Haus ist teilmöbliert, durchgehend mit Doppelverglasung ausgestattet und besitzt das Energielabel C. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich das Haus bestens für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz suchen.

Das Erdgeschoss verfügt über eine einladende Aufteilung, die die Hauptwohnbereiche miteinander verbindet. Der Eingang führt in einen geräumigen Flur mit einem Hauswirtschaftsschrank und einem separaten WC. Große Fenster machen das großzügige Wohnzimmer außergewöhnlich hell; es öffnet sich direkt zum hinteren Garten und schafft so einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Auf der Seite des Hauses bietet das Esszimmer ebenfalls Zugang zum Garten und profitiert von zahlreichen Fenstern und abwechslungsreichen Blickachsen. Die neue, moderne Küche ist praktisch gestaltet und mit einer Frühstückstheke, diversen Einbaugeräten und einem separaten Doppelkühlschrank ausgestattet.

Die erste Etage umfasst zwei Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Das hintere Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse, was es zu einem ruhigen und angenehmen Rückzugsort macht, während das Badezimmer über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein WC und ein Waschtischmöbel verfügt. Auf der Vorderseite des Hauses genießt ein sehr sonniges Schlafzimmer exzellentes Tageslicht und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die zweite Etage beherbergt ein geräumiges und helles drittes Schlafzimmer sowie Waschmaschine und Trockner. Diese Ebene wird durch eine separate Dusche mit Waschtisch und ein zusätzliches WC ergänzt, was sie besonders praktisch macht.

Das Leben im Freien ist rund um das Anwesen gut vertreten. Der hintere Garten misst ca. 112 m² und ist sowohl vom Haus aus als auch über die Seite des Gebäudes zugänglich, mit einer Ausrichtung nach Nordwesten. Ein freistehender Backsteinschuppen mit Stromanschluss und einer überdachten Fläche bietet praktischen Stauraum. Die Lage ist besonders günstig, da die American School of The Hague (ASH) und ESTEC in der Nähe liegen. Das Stadtzentrum von Wassenaar mit seinen Geschäften, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur einen kurzen Weg entfernt, während Den Haag, Leiden und die Küste ebenfalls leicht erreichbar sind. Öffentliche Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung. Die Miete versteht sich exklusive der Kosten für Gas, Wasser, Strom und kommunale Abgaben; Haustiere können nach Rücksprache mit dem Vermieter erlaubt sein.