Wohnung Van Duivenvoordelaan 442, Wassenaar - Zu Vermieten

Diese Fünf-Zimmer-Wohnung in der Van Duivenvoordelaan 442 befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Komplexes mit Aufzug im Viertel Zijlwatering en Haven in Wassenaar. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und bietet ca. 91,5 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine geschlossene Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A mit einem Energieindex von 0,92, unterstützt durch Blockheizung und elektrisches Kochen. Ein eigener Balkon, ein innenliegender Abstellraum und eine separate externe Lagereinheit vervollständigen den praktischen Grundriss des Hauses.

Das Wohnzimmer misst ca. 27 m² und genießt dank großer Fensterfronten reichlich natürliches Licht. Die separate, geschlossene Küche umfasst etwa 8,4 m² und bietet einen funktionalen Kochbereich. Die vier Schlafzimmer messen jeweils ca. 11,9 m², 9,1 m², 8,9 m² und 5,6 m² und bieten Flexibilität für eine Familie oder für diejenigen, die zusätzliche Räume für Arbeit oder Hobbys benötigen. Ein separater Abstellraum von etwa 6,2 m² bietet zusätzlichen Platz für Gegenstände, während der Balkon einen Rückzugsort im Freien bietet. Die Wohnung wird als Basis angeboten, die der neue Mieter nach eigenem Geschmack fertigstellen kann; die Fotos zeigen unter anderem einen unfertigen Boden.

Wassenaar liegt zwischen Den Haag und Leiden und ist für seine grüne Umgebung mit Dünen und Wäldern bekannt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit verschiedenen Geschäften und Supermärkten in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde bietet ein breites Angebot an Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Sportvereine, Restaurants, eine Bibliothek und ein Theater. Diese Kombination aus Ruhe und nahegelegenen Annehmlichkeiten macht den Standort für Haushalte geeignet, die eine komfortable Wohnumgebung in der Nähe der Natur suchen.

Die Wohnung ist ab dem 12. November 2026 verfügbar. Die monatlichen Kosten bestehen aus einer Kaltmiete von 932,93 €, Nebenkosten von 145,13 € und Heizkosten von 100,00 €, was einen Gesamtbetrag von 1.178,06 € pro Monat ergibt. Die Immobilie ist als reguläre Mietwohnung für Haushalte von zwei bis fünf Personen vorgesehen. Wassenaar ist mit dem Bus erreichbar, und der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Voorschoten, der bequeme Verbindungen nach Leiden und Den Haag bietet.