Doppelhaushälfte Eikenhorstlaan, Wassenaar - Zu vermieten

Diese Doppelhaushälfte von ca. 152 m² befindet sich auf einem ruhigen 456 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden von Wassenaar. Kürzlich mit einem neuen Reetdach, renovierten Sanitäranlagen, einer brandneuen Küche und frischen Innenanstrichen aufgewertet, verbindet das Haus seinen ursprünglichen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das Anwesen stammt aus der Bauzeit 1931–1944 und ist durchgehend mit Doppelverglasung ausgestattet, was klassische Architektur mit zeitgenössischen Modernisierungen verbindet. Das helle Wohn- und Esszimmer ist mit einem Holzboden und einem Gaskamin ausgestattet, was eine warme und einladende Atmosphäre für das tägliche Leben schafft. Eine brandneue moderne Küche wird installiert, mit direktem Zugang zum sonnigen hinteren Garten. Der erste Stock umfasst drei Zimmer: ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, ein zweites großzügiges Schlafzimmer ebenfalls mit Einbauschränken und ein drittes Zimmer, das sich gut als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Heimbüro eignet. Dieses dritte Zimmer verfügt zudem über einen eigenen Balkon. Der zweite Stock bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie zusätzlichen praktischen Stauraum. Die Villa verfügt außerdem über einen geräumigen Keller mit Waschbereich und reichlich Stauraum. Der sonnige, nach Süden ausgerichtete Garten hinter dem Haus ist ca. 160 m² groß und bietet viel Privatsphäre, was ihn zu einem angenehmen Ort zum Essen im Freien und zur Entspannung macht. Ein Vorgarten und ein Seitengarten vervollständigen die Außenanlage, und ein freistehender Lagerschuppen ist auf dem Grundstück vorhanden. Parkmöglichkeiten gibt es in der privaten Einfahrt sowie an der Straße. Mit drei Wohnetagen plus Keller bietet das Haus großzügigen Raum für Familien. Die Villa liegt an einer ruhigen Straße in einer grünen, familienfreundlichen Umgebung. Geschäfte, Sporteinrichtungen, Hauptverkehrsstraßen und internationale Schulen, einschließlich der American School of The Hague, sind leicht zu erreichen. Der Strand, die Dünen und das charmante Zentrum von Wassenaar liegen ebenfalls in der Nähe. Das Anwesen ist mit einem mit Reet gedeckten Satteldach, einer Zentralheizung mit einer zum Haus gehörenden gasbefeuerten Kombitherme und einem Kabel-TV-Anschluss ausgestattet. Gut zu wissen: Mietkosten für Strom, Wasser, Telefon, Fernsehen und Internet sind vom Mieter zu tragen; die Kaution entspricht einer Monatsmiete; das Anwesen ist nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet; Bürgen werden nicht akzeptiert; Rauchen im Haus ist nicht gestattet. Der Energieausweis ist G.