Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung Burgemeester Schoute Park, Wassenaar - Zu vermieten

Diese außergewöhnlich geräumige und luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung von ca. 171 m² befindet sich am Burgemeester Schoute Park in Wassenaar, im Viertel Oud-Wassenaar. Die Immobilie ist Teil eines vornehmen denkmalgeschützten Komplexes, der 2020 unter architektonischer Aufsicht gründlich renoviert wurde. Dabei blieben authentische Details wie Buntglasfenster und die ursprüngliche Treppe erhalten, während hochwertige Materialien integriert wurden. Das Ergebnis ist eine elegante und komfortable Wohnumgebung, in der Ruhe, Luxus und Erbe auf raffinierte Weise zusammenkommen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes und genießt eine ruhige, grüne Lage in der Nähe des Waldrandes und des Parks, mit freiem Blick über die umliegenden Wiesen. Der Grundriss beginnt mit einer beeindruckenden Eingangshalle, die zu einer geräumigen Garderobe, einem Abstellschrank, einem separaten Luxus-WC mit eleganten italienischen Fliesen und einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Zentralheizung sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner führt. Der bemerkenswert lange und helle zentrale Flur, der von zahlreichen Fenstern auf beiden Seiten beleuchtet wird, dient als Verbindungsachse zwischen allen Räumen. Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über Glasschiebetüren, die auf einen der drei Balkone führen und einen natürlichen Fluss zwischen den Innen- und Außenräumen schaffen. Die maßgefertigte cremefarbene Küche kombiniert taupefarbene Naturstein-Arbeitsplatten mit cremeweißen Fronten und bietet viel Stauraum sowie einen großen zusätzlichen Schrank entlang der Flurseite. Die Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das erste Schlafzimmer bietet ein privates Bad, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch und einem Design-Heizkörper. Das Hauptschlafzimmer umfasst ein separates Ankleidezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes Bad mit Badewanne, geräumiger begehbarer Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Design-Heizkörper. Sowohl das Ankleidezimmer als auch das Hauptbadezimmer bieten Zugang zu einem Balkon. Die Badezimmer sind in einem modernen, hochwertigen Stil mit italienischen Fliesen, Mosaikdetails und luxuriösen Armaturen gehalten. In der gesamten Wohnung finden sich als Finish ein helles Eichen-Fischgrätparkett, Wände in den raffinierten Farbtönen von Farrow & Ball sowie diverse Einbauschränke, was der Wohnung einen exklusiven und polierten Charakter verleiht. Zu den weiteren Merkmalen gehören zwei private Parkplätze, von denen einer in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge liegt, sowie ein zweiter Außenparkplatz in der Nähe des Eingangs. Ein separater privater Abstellraum befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes. Die Immobilie besitzt ein Energielabel B, profitiert von einer vollständigen Fußbodenheizung und ist mit Dach-, Wand- und Bodenisolierung sowie Doppelverglasung ausgestattet. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 175 € für Fensterreinigung und Wartung der Gemeinschaftsbereiche. Das Zentrum von Wassenaar ist etwa fünf Autominuten und zehn Fahrradminuten entfernt, während die Dünen und der Strand ebenfalls leicht erreichbar sind. Die Lage ist verkehrsgünstig zu internationalen Schulen und den Hauptverkehrsstraßen in Richtung Den Haag, Schiphol und zum Flughafen Rotterdam The Hague gelegen.