Einfamilienhaus Van Boetzelaerlaan, Wassenaar - Zu vermieten

Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in der Van Boetzelaerlaan im Stadtteil Dorp Wassenaar und bietet ca. 175 m² Wohnfläche auf einem 214 m² großen Grundstück. Das 1960 erbaute Reihenhaus wurde gut instand gehalten. Das Haus verfügt über drei Etagen und insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was es ideal für eine Familie macht. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören mechanische Lüftung, Kabel-TV, Zentralheizung über einen Heizkessel und ein offener Kamin. Im Außenbereich profitiert die Immobilie von einem sonnigen Privatgarten, einem Vorgarten, einem Balkon und einer freistehenden gemauerten Garage mit Platz für ein Fahrzeug. Die Innenaufteilung beginnt im Erdgeschoss, wo ein Vorgarten zum Eingang und einem geräumigen Flur mit Garderobenbereich und separatem Gäste-WC mit Handwaschbecken führt. Das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht bieten. Die Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet reichlich Stauraum und Arbeitsfläche. Vom Wohnbereich aus gibt es einen direkten Zugang zum sonnigen Garten, der viel Platz zum Essen im Freien, zur Entspannung und zum Spielen für Kinder bietet. Die erste Etage umfasst einen Flur, der Zugang zu drei Schlafzimmern und dem ersten Badezimmer bietet. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über integrierten Stauraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Spiegel ausgestattet. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein separates WC. Die zweite Etage besteht aus einem Flur, der zu zwei weiteren Schlafzimmern und dem zweiten Badezimmer führt, welches mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Diese Etage bietet ausgezeichneten Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Weitere separate Toiletten sind ebenfalls im Haus vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet an einer ruhigen Straße in waldreicher Umgebung. Das Zentrum von Wassenaar mit seiner Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafés ist leicht erreichbar. Die American School of The Hague ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen, und die Hauptverkehrsstraßen in Richtung Den Haag, Amsterdam und Rotterdam sind schnell zugänglich. Parkmöglichkeiten gibt es auf öffentlichem Grund. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Der Mietpreis versteht sich exklusive Nebenkosten, Fernsehen und Internet; eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich.