Studentenzimmer Dijkgraaf 4, Wageningen - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein möbliertes Studentenzimmer in der Dijkgraaf 4 in Wageningen, im fünften Stock eines 1977 erbauten Wohnkomplexes. Das Zimmer bietet ca. 13 m² Wohnfläche und ist Teil einer nicht in sich abgeschlossenen Studentenunterkunft, die mit insgesamt zehn Bewohnern geteilt wird. Das Zimmer dient als kombinierter Schlaf- und Wohnbereich, während Küche, Dusche und Toilette mit Kommilitonen geteilt werden. Die Immobilie wird von der Wohnungsbaugesellschaft Idealis angeboten und ist für Studenten vorgesehen; sie steht nicht für Doktoranden zur Verfügung.

Das Zimmer ist möbliert und verfügt über ein eigenes Waschbecken, was trotz der geteilten Nutzung der Einrichtungen ein gewisses Maß an Komfort bietet. Die Gemeinschaftsküche, Dusche und Toilette werden zusammen mit den anderen Bewohnern der Etage oder Einheit genutzt. Ein Internet- und TV-Anschluss ist im Zimmer vorhanden. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zum fünften Stock ermöglicht. Die Heizung erfolgt über eine kollektive Zentralheizung und der Komplex trägt das Energielabel D mit einem Energieindex von 1,64. Das Zimmer verfügt über keinen privaten Garten oder Balkon.

Die finanzielle Struktur ist transparent: Die Grundmiete beträgt 407,58 € pro Monat, bei Nebenkosten von 177,37 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 584,95 € führt. Die Nebenkosten decken ein breites Spektrum an Versorgungsleistungen und Abgaben ab, darunter Strom, Wasser, Heizung, Kochgas, Steuern und Abgaben sowie Glasversicherung. Eine Hausratversicherung ist nicht inbegriffen. Zusätzlich fällt zu Mietbeginn eine einmalige Gebühr von 30,00 € an, die je nach Vermieter und Zimmertyp allgemeine Mietkosten, Endreinigung oder ein Namensschild abdecken kann. Wohngeld kann für Mieter ab 18 Jahren unter den geltenden Bedingungen verfügbar sein.

Das Zimmer befindet sich im Stadtteil Wageningen stad, in der Nähe der Annehmlichkeiten und des akademischen Umfelds der Stadt, in der sich die Wageningen University & Research befindet. Die Lage am Dijkgraaf platziert die Bewohner innerhalb des Studentenwohnungsnetzwerks der Gegend. Der Vermieter Idealis hat Pläne zur Renovierung mehrerer Wohnkomplexe angekündigt, wobei Dijkgraaf als nächstes Projekt für 2027 geplant ist, um den Wohnraum an die heutigen studentischen Bedürfnisse anzupassen. Das Mietverhältnis wird als temporäre Unterkunft angeboten, mit einem Mietbeginn am 10. November 2026 und einem Enddatum am 12. August 2027. Ein Grundriss steht zur Einsicht bereit und bietet einen weiteren Einblick in die Aufteilung des Zimmers und die gemeinschaftliche Wohnsituation.