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Zu vermieten
Wohnung Pieter Vreedestraat 5-A, Waalwijk - Zu vermieten
5142 SB (Waalwijk - Nordbrabant)
56 m²13,66 €/m² pro Monat, Inserierte Monatsmiete geteilt durch die Wohnfläche3 ZimmerEnergielabel A+
765 €/ Monat + 38,02 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Waalwijk
Zweizimmer-Maisonette-Wohnung mit Südbalkon in Waalwijk
Diese Wohnung in der Pieter Vreedestraat 5-A befindet sich im Stadtteil Laageinde in Waalwijk. Bei der Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung, die sich über die erste und zweite Etage erstreckt und zwei Schlafzimmer bietet. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2013 und verfügt über ein A+ Energielabel mit einem Energieindex von 0,71, was auf ein sehr energieeffizientes Zuhause hinweist. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (CV). Die Wohnung wird als reguläres Mietobjekt angeboten und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft (VvE), deren relevante Unterlagen zusammen mit den Grundrissen verfügbar sind.
Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von 30 m² mit einer offenen Küche. Es gibt zwei Schlafzimmer von 15 m² bzw. 11 m². Ein Südbalkon bietet Außenfläche, und obwohl das Haus weder über einen Garten noch einen Dachboden verfügt, beinhaltet es einen privaten Abstellraum. Das Gebäude hat keinen Aufzug, sodass die obere Etage über eine Treppe erreicht wird. Grundrisse sind verfügbar, um eine klare Vorstellung von der Raumaufteilung zu vermitteln.
Die Lage ist praktisch und wohnlich geprägt. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Waalwijk, mit einem Supermarkt gleich um die Ecke. Die Gegend gilt als kinderfreundliches Viertel und ist somit für Haushalte mit Kindern geeignet. Für Autofahrer ist die Autobahn A59 etwa fünf Minuten entfernt, was gute Verbindungen zu den umliegenden Städten bietet. Dies macht die Wohnung attraktiv für diejenigen, die eine Kombination aus zentraler Bequemlichkeit und nachbarschaftlichem Umfeld suchen.
Die Kaltmiete beträgt 764,14 € pro Monat, bei Nebenkosten von 38,02 €, sodass die Bruttomiete insgesamt 802,16 € beträgt. Die Nebenkosten decken den Strom für Gemeinschaftsbereiche, den Glasfonds, die Pflege des gemeinschaftlichen Gartens, ein Wartungsabonnement, den Abwasserfonds sowie die Reinigung der Gemeinschaftsflächen ab. Da die Immobilie Teil einer aktiven Eigentümergemeinschaft ist, werden gemeinschaftliche Angelegenheiten kollektiv geregelt. Die Übernahme von Möbeln oder Einrichtungsgegenständen wird direkt mit dem Vormieter vereinbart.
A+Gültig
Registrierter Energieausweis
Pieter Vreedestraat 5a, 5142 SB
- Registriert am
- 8. Nov. 2026
- Gültig bis
- 28. Okt. 2036
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
765,00 €
Nebenkosten
38,02 €
Verfügbar ab
1. Dezember 2026
Ist Sozialwohnung
Innenräume
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Boiler
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2013
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Lage & Umgebung in Waalwijk
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
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Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
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