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Zu vermieten

Einfamilienhaus Philipp Nicolaistraat 15, Waalwijk - Zu vermieten

5144 GP (Waalwijk - Nordbrabant)

70 m²13,33 €/m² pro Monat4 ZimmerEnergielabel B

933 €/ Monat + 6,02 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Waalwijk

Geräumiges 3-Zimmer-Familienhaus mit Garten in Ostlage in Waalwijk-Zanddonk

Dieses Angebot betrifft ein geräumiges Einfamilienhaus in der Philipp Nicolaistraat 15 im Stadtteil Zanddonk in Waalwijk. Das Haus wurde 1974 erbaut und bietet ein großzügiges Wohnzimmer von 33 Quadratmetern. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer von 19, 9 bzw. 9 Quadratmetern, wodurch es sich sehr gut für eine Familie eignet. Eine geschlossene Küche rundet das Interieur ab und der Dachboden ist über eine Bodentreppe erreichbar, was zusätzlichen nutzbaren Raum bietet. Das Objekt verfügt über das Energielabel B und wird durch eine Zentralheizung (CV) beheizt.

Zu Beginn des Mietverhältnisses wurden die Küche, das Badezimmer und die Toilette renoviert, was einen modernen und komfortablen Wohnstandard bietet. Das Haus verfügt über einen Garten in Ostlage, wobei sowohl ein Vorder- als auch ein Hintergarten viel Außenfläche bieten. Obwohl das Objekt über keinen Balkon verfügt, gleicht der große Garten dies mehr als aus. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Gegenstände bietet.

Das Viertel Zanddonk zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung mit überwiegend ähnlichen Haustypen und dazwischen liegenden geschlossenen Wohnblöcken aus. Verschiedene Grünflächen und bepflanzte Ränder mit niedriger Vegetation tragen zu einem angenehmen Wohnumfeld bei. In der direkten Umgebung befinden sich Spielmöglichkeiten, ein Kinderbauernhof in fußläufiger Entfernung und eine ausgewiesene Hundewanderroute. Ein Kanal verläuft entlang des Randes des Viertels und trägt zum grünen und luftigen Charakter des Gebiets bei.

Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt und eine Snackbar in fußläufiger Entfernung, ebenso wie zwei Grundschulen. Die Antoniusstraat, in der eine Vielzahl von Geschäften zu finden ist, ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und das Zentrum von Waalwijk ist leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nettomiete beträgt 932,93 € pro Monat, mit Nebenkosten von 6,02 € für den Glasfonds, ein Wartungsabonnement und den Abwasserfonds, wodurch sich die gesamte Bruttomiete auf 938,95 € pro Monat beläuft.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

933,00 €

Nebenkosten

6,02 €

Verfügbar ab

30. November 2026

Zustand

Renoviert

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Grote voor- en achtertuin

Ausrichtung des Gartens

Osten

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

1974

Renovierungsjahr

2026

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Separat

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Lage & Umgebung in Waalwijk

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

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Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

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