Heeswijkstraat 84, Voorburg - 5-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Dieses wunderschön renovierte, doppelte Obergeschoss befindet sich in der Heeswijkstraat in Voorburg, im Viertel Voorburg West Zuid, an einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet. Das ursprünglich 1923 erbaute Objekt wurde 2024 komplett renoviert. Es verfügt über ein Satteldach mit Ziegeldeckung, neue Kunststofffenster mit durchgehend doppelter Verglasung und einen Energieausweis A, was seine energieeffiziente Bauweise widerspiegelt. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 90 m², ergänzt durch 17 m² gebäudebundene Außenfläche und ein Volumen von 230 m³.

Die Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss, wobei der Eingang im Erdgeschoss zu einer Innentreppe führt. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein helles Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche von ca. 9,6m x 3,35m. Die Luxusküche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Kühl-Gefrierkombination und eine Mikrowellenkombination. Französische Türen öffnen sich zu einem Balkon auf der Rückseite von ca. 5m x 1m. Diese Etage umfasst auch ein Schlafzimmer an der Vorderseite von 4,5m x 2,1m, ein L-förmiges Schlaf-/Arbeitszimmer auf der Rückseite und ein luxuriöses Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, einer Thermostatarmatur, einem Waschmaschinenanschluss und einem Waschbeckenunterschrank. Eine zusätzliche separate Toilette mit Einbauschrank und kleinem Waschbecken befindet sich auf dem Treppenabsatz.

Das zweite Obergeschoss besteht aus einem Treppenabsatz mit einem großen Fenster und zwei gut dimensionierten Schlafzimmern. Das hintere Schlafzimmer bietet Zugang zu einer angenehmen Dachterrasse von ca. 12 m², während zwei Dachgauben an der Vorderseite für viel Tageslicht sorgen und zusätzlichen Platz schaffen. Die Wohnung ist durchgehend mit Laminatböden, mechanischer Belüftung und TV-Kabelanschlüssen ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden von einem Kombikessel Remeha Tzerra Ace 28c aus dem Jahr 2024 geliefert, der sich im Eigentum der Immobilie befindet.

Der Mietpreis beträgt 2.250 € pro Monat ohne Nebenkosten. Eine Kaution von 4.500 € ist erforderlich, und der Mietvertrag ist unbefristet. Nebenkosten wie Strom, Gas, Wasser und TV-Kabel/Internet sind nicht enthalten und werden vom Mieter separat über individuelle Zähler geregelt. Parkplätze stehen in der Umgebung über Anwohnerparkausweise zur Verfügung.