Familienhaus Kerkuillaan 42, Den Haag - Zu vermieten

Dieses Einfamilien-Eckhaus befindet sich in der Kerkuillaan 42 im Stadtteil Ypenburg in Den Haag ('s-Gravenhage). Das Objekt bietet ca. 144 m² Wohnfläche und ist als Fünf-Zimmer-Haus mit insgesamt vier Schlafzimmern aufgeteilt, die sich über die Etagen verteilen. Das Haus verfügt über das Energielabel A+ und ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die monatliche Miete beträgt 1.733 € inklusive Mehrwertsteuer; zusätzlich können Nebenkosten wie Servicegebühren anfallen, für die der Vermieter eine vollständige Übersicht bereitstellen kann. Aufgrund von Größe, Aufteilung und Energieeffizienz ist die Immobilie für Berufstätige, Paare und Familien geeignet. Beim Betreten offenbart das Haus eine großzügige und helle Aufteilung. Das Wohnzimmer bietet reichlich Platz für eine bequeme Sitzecke sowie einen Essbereich, während die Ecklage dem Haus ein angenehmes Gefühl von Weitläufigkeit verleiht. Die moderne Küche ist praktisch gestaltet und mit Einbaugeräten ausgestattet, mit Ausnahme der Kühl-Gefrier-Kombination. Auf der Hauptebene befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die auch als Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden können. Das großzügige Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, und das Badezimmer ist ordentlich verarbeitet und mit Dusche und Waschbecken ausgestattet. Nachhaltigkeit ist ein prägendes Merkmal dieser Immobilie. Mit dem Energielabel A+ ist das Haus auf Energieeffizienz ausgelegt, was zu einer geringeren Umweltbelastung und einem reduzierten Energieverbrauch beiträgt. Der Anschluss an das städtische Fernwärmenetz unterstützt zudem eine effiziente und komfortable Beheizung während des ganzen Jahres. Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Haus sowie in der gesamten Umgebung zur Verfügung, was den täglichen Komfort erhöht. Das Haus liegt in Ypenburg, einem Vinex-Stadtteil zwischen Den Haag, Rijswijk, Delft und Pijnacker-Nootdorp. Das Viertel ist bekannt für seinen grünen und ruhigen Charakter, eine gute Wohnqualität sowie soziale und verkehrliche Sicherheit. Das Zentrum von Den Haag und die umliegenden Städte sind leicht erreichbar, und sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel als auch die Autobahnen A4 und A12 liegen in unmittelbarer Nähe, was den Standort praktisch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten macht. Für den täglichen Einkauf und andere Erledigungen sind Ypenburg Centrum und De Parade in Nootdorp ganz in der Nähe, die beide eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen bieten.