Freistehende Villa Wingerd, Den Haag Bosweide - Zu vermieten

Diese freistehende Villa befindet sich im ruhigen und beliebten Wohnviertel Bosweide, direkt am Rande des Bosplas in Den Haag. Das Anwesen bietet ca. 158 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 378 m². Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig eingerichtet. Das 2001 erbaute Haus verfügt über das Energielabel A, eine vollständige Isolierung, zwölf Solarpaneele und Fernwärme für das zentrale Heizsystem und die Warmwasserversorgung. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Fliesenboden und Fußbodenheizung, das über französische Türen zum sonnigen Hinterhof zugänglich ist. Die offene Siematic-Küche ist L-förmig angeordnet und mit verschiedenen Siemens-Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, ein Keramikkochfeld mit Abzugshaube, ein Kombiofen und ein Geschirrspüler. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, der zur angebauten Ziegelgarage mit elektrischem Rolltor und Gartenzugang führt. Die erste und zweite Etage beherbergen vier Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer mit Duschkabine, Badewanne, großem Waschtisch mit Doppelwaschbecken, Spiegelschrank und einer zweiten Wandtoilette. Das Hauptschlafzimmer und ein rückwärtiges Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet. Alle Schlafzimmer verfügen über Laminatböden. Eine Treppe führt in die zweite Etage, die einen großzügigen multifunktionalen Raum mit Vinylboden, zwei Dachfenstern, einem begehbaren Kleiderschrank mit Schiebetüren, ausreichend Stauraum hinter den Drempelwänden sowie dem Wechselrichter für die Solarpaneele bietet. Der Außenbereich umfasst einen sorgfältig angelegten Vorgarten mit Auffahrt, die Parkplatz für mehrere Fahrzeuge auf Privatgrund bietet, sowie einen sonnigen, nach Nordwesten ausgerichteten Hinterhof mit attraktiver Bepflanzung, Terrassen, einem Teich und einer großen Markise. Die angebaute Garage und der umliegende Garten sind über einen Seitenweg zugänglich. Das Anwesen genießt einen freien Blick über den Bosplas mit reichlich Grün und Wasser in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage bietet einfachen Zugang zu den Einkaufszentren Ypenburg und Leidschenveen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Hauptverkehrsstraßen wie der A4, A13 und A12. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet; die Gartenpflege muss mindestens zweimal jährlich durch einen professionellen Gärtner erfolgen.