Zu vermieten

Reihenhaus Leutherweg 146, Venlo - Zu vermieten

5915 CL (Venlo - Limburg)

129 m²7,23 €/m² pro Monat5 ZimmerEnergielabel B

933 €/ Monat + 1,3 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Venlo

Geräumiges 129 m² Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und Garten in Venlo-Oost-Zuid

Dieses Reihenhaus am Leutherweg 146 befindet sich im Stadtteil Venlo-Oost-Zuid in Venlo. Das Objekt bietet 129 m² Wohnfläche und wurde ursprünglich im Jahr 1957 erbaut. Es verfügt über ein Energielabel B mit einem Energieindex von 1,00, was auf ein relativ energieeffizientes Zuhause hinweist. Das Haus ist als reguläre Mietimmobilie registriert und unterliegt der Wohnungsbauverordnung von Nord-Limburg. Die Aufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen, wobei sich die Haupthindurchgangsbereiche im Erdgeschoss und die Schlafbereiche in den oberen Etagen befinden.

Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer von 36 m², das den zentralen Raum des Hauses bildet. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden, was eine praktische und soziale Aufteilung für den täglichen Gebrauch schafft. Auf der Rückseite bietet das Objekt einen Garten. Obwohl das Haus über keinen Balkon verfügt, umfasst es einen separaten Abstellraum für zusätzliche Gegenstände. Grundrisse sind sowohl für das Erdgeschoss als auch für die beiden oberen Etagen verfügbar.

Die oberen Ebenen bieten Platz für vier Schlafzimmer mit einer Größe von 12 m², 12 m², 17 m² bzw. 7 m². Diese großzügige Anzahl an Zimmern bietet Flexibilität für einen Haushalt, der Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für andere Zwecke benötigt. Das Objekt wird über ein eigenes Zentralheizungssystem beheizt. Die Kombination aus Energielabel B, dem Energieindex von 1,00 und der eigenen Heizanlage trägt zu überschaubaren Energiekosten bei.

Venlo-Oost-Zuid ist ein Wohnviertel im südöstlichen Teil von Venlo, einer Stadt in der Provinz Limburg. Die Lage bietet Zugang zu den umliegenden Stadtvierteln und bleibt gleichzeitig mit dem weiteren Umland verbunden. Das Haus wird als Sozialwohnung angeboten, und die Mietbedingungen unterliegen den geltenden Wohnungsbauvorschriften der Region. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 934,23 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 932,93 € und Nebenkosten von 1,30 €.

Registrierter Energieausweis

Leutherweg 146, 5915 CL

Gültig

Registriert am: 22. Dez. 2020
Gültig bis: 7. Okt. 2030

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

933,00 €

Nebenkosten

1,30 €

Verfügbar ab

15. Februar 2027

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Garten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1957

Innenräume

Schlafzimmer

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Lage & Umgebung in Venlo

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.