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Zu vermieten

Apartment Manresapark 28, Venlo - Zu vermieten

5915 GR (Venlo - Limburg)

82 m²14,02 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel A++

1.150 €/ Monat + 74,21 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Venlo

Modernes 2-Zimmer-Apartment mit Aufzug, Balkon und Parkplatz in Venlo-Oost-Zuid

Dieses Apartment im Manresapark 28 befindet sich im Stadtteil Venlo-Oost-Zuid in Venlo. Die Wohnung bietet 82 Quadratmeter Wohnfläche und liegt im ersten Stock eines Komplexes mit Aufzug. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2020, was bedeutet, dass das Apartment von modernen Baustandards und einer modernen Ausstattung profitiert. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich somit für Alleinstehende, Paare oder eine kleine Familie. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.150,00 €, zuzüglich 74,21 € Nebenkosten, was einer monatlichen Gesamtmiete von 1.224,21 € entspricht.

Die Innenaufteilung ist praktisch und gut geschnitten. Das Wohnzimmer umfasst 29 Quadratmeter und bildet den zentralen Bereich der Wohnung, mit Platz für einen Wohn- und einen Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind 15 bzw. 9 Quadratmeter groß und bieten Flexibilität als Schlafzimmer, Heimbüro oder Gästezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen, und ein Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. Die Wohnung verfügt über keinen Garten oder Dachboden.

Nachhaltigkeit ist ein bestimmendes Merkmal dieser Immobilie. Das Apartment verfügt über ein A++ Energielabel, eine der höchsten verfügbaren Klassifizierungen. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpenanlage und das Gebäude ist mit Solarpaneelen ausgestattet. Die Wohnung ist vollständig gasfrei, was bedeutet, dass sowohl geheizt als auch gekocht wird elektrisch erfolgt. Diese Ausstattung trägt zu niedrigeren Energiekosten und einem ganzjährig komfortablen Raumklima bei.

Die Lage in Venlo-Oost-Zuid ist ein dynamischer und wachsender Teil der Stadt, bekannt für seine Wohngebiete und nahegelegenen Annehmlichkeiten. Die Nachbarschaft bietet gute Verbindungen zum Rest von Venlo und der umliegenden Region. Ein praktischer Vorteil ist, dass die Miete einen privaten Parkplatz beinhaltet, ein wertvolles Merkmal in einer städtischen Umgebung. Die Kombination aus moderner Bauweise, energieeffizienter Technologie und einer günstigen Lage macht dieses Apartment zu einer umfassenden Option für diejenigen, die eine Mietwohnung in Venlo suchen.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.150,00 €

Nebenkosten

74,21 €

Verfügbar ab

1. Dezember 2025

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Aufzug

Heizungsart

Elektrisch

Kochfeldtyp

Elektrisch

Energiequelle

Voll elektrisch

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

2020

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Mietpreistrends in Venlo

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Venlo. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

1.150 €

56.0% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Venlo)

737 €

Basierend auf 21 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Venlo

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.