Zu vermieten

Eckhaus Leutherweg 109, Venlo - Zu vermieten

5915 CD (Venlo - Limburg)

107 m²7,15 €/m² pro Monat4 ZimmerEnergielabel D

765 €/ Monat + 1,3 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Venlo

Erdgeschoss-Eckhaus mit 3 Schlafzimmern und Garten in Venlo-Oost-Zuid

Dieses Eckhaus befindet sich am Leutherweg im Stadtteil Venlo-Oost-Zuid in Venlo. Die Immobilie bietet 107 m² Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss. Es wurde 1975 erbaut und wird als reguläres Mietobjekt angeboten. Die monatliche Miete beträgt 764,14 €, mit einem Gesamtmietpreis von 765,44 € inklusive 1,30 € Nebenkosten. Das Haus hat das Energielabel D, mit einem Energieindex von 2,00. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Zentralheizungsanlage.

Der Grundriss des Hauses umfasst ein Wohnzimmer von 33 m², das den zentralen Raum des Hauses bildet. Die Küche ist offen gestaltet und ermöglicht eine direkte Verbindung zwischen Koch- und Wohnbereich. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer von 13, 14 bzw. 8 m². Dies macht das Haus für einen Haushalt geeignet, der mehrere Zimmer benötigt. Zudem ist ein Lagerraum verfügbar, der zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet.

Außenbereich ist in Form eines Gartens vorhanden, der zur Immobilie gehört. Das Haus verfügt über keinen Balkon. Da sich alle Räume auf einer Ebene befinden, bietet die Lage im Erdgeschoss praktisches und zugängliches Wohnen. Die beigefügten Grundrisse geben einen Hinweis auf die Aufteilung, auch wenn diese von der aktuellen Situation im Haus abweichen können. Eine Besichtigung bietet die Möglichkeit, die tatsächliche Situation persönlich in Augenschein zu nehmen. Das Haus unterliegt den Wohnungsbauvorschriften von Noord-Limburg, die für soziale Mietwohnungen in der Region gelten.

Die Immobilie befindet sich in Venlo-Oost-Zuid, einem Wohngebiet auf der östlichen Seite von Venlo. Die Nachbarschaft bietet eine Mischung aus Wohnoptionen und liegt in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten. Venlo selbst ist eine Stadt in der Provinz Limburg, bekannt für ihre Lage an der Maas und ihre Anbindungen an die umliegende Region. Die Gegend bietet Zugang zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Als soziale Mietwohnung, die von Woonwenz angeboten wird, erfolgt die Zuteilung auf Basis der Anmeldedauer. Potenzielle Mieter sollten die geltenden Wohnungsbauvorschriften für Details zur Anspruchsberechtigung konsultieren.

Registrierter Energieausweis

Leutherweg 109, 5915 CD

Gültig

Registriert am: 16. Jan. 2018
Gültig bis: 5. Sept. 2027

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

765,00 €

Nebenkosten

1,30 €

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Garten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

1975

Innenräume

Schlafzimmer

Heizungsart

Einzelheizung

Küchentyp

Offen

Energiequelle

Gas

Mietpreistrends in Venlo

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Venlo. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

765 €

0.4% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (4 Zimmer, Venlo)

768 €

Basierend auf 6 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Venlo

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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